Намывные территории — новый толчок для развития города
Расширение территорий посредством намывных земель стали более востребованными. Искусственные острова дают городам возможность реализовывать различные направления: от расширения жилого фонда и создания социально-культурных объектов до разгрузки исторического центра.
В современном мире развитие городов требуют актуальных и стильных решений. Не стоит забывать об архитектурной и экологической составляющих, которые остаются неотъемлемой частью облика того или иного города. Помимо всего, застройщикам нужно принимать во внимание транспортно-логистический комплекс и создавать развитую социальную инфраструктуру.
Стоит отметить, что в мире существуют яркие примеры преобразования старых районов, постройки новых архитектурных символов и создания намывных островов для расширения территорий. Все эти объекты, в свое время, подвергались критике, были центром споров активистов и местных жителей. Например, в Стамбуле возведено новое архитектурное строение — футуристическая телевизионная башня на холме Чамлыджа: высота строения — 388 метров.
На сегодняшний день, вокруг сооружения планируют облагородить парк, внутри которого появятся рестораны, выставочный и концертный залы, торговые зоны. В Израиле пошли еще дальше: старый район Неве-Цедек реконструировали и превратили в пространство для творческих личностей и модный район. А в Казани совсем скоро появится комплекс с концертным залом. Строение планируется возвести на намывном участке на реке Казанке в районе улицы Сибгата Хакима.
Эксперты отмечают, что такая современная застройка возможна только там, где есть простор.
Обычно «воздуха» нет в исторических центрах и плотно заселенных местах, поэтому застройщикам, в большинстве случаев, приходится «выходить в поля» или отсыпать новые территории.
К слову, в Санкт-Петербурге намывные пространства пользуются большим спросом. На искусственных островах уже построены микрорайоны и культурные объекты: «Новая Голландия» и футбольный стадион «Газпром Арена». Самым знаковым строением Северной столицы можно считать футуристический небоскреб «Лахта Центра», который тоже стоит на намыве. В здании планируют разместить офисы, торговые помещения, рестораны, спорткомплекс, научно-образовательный центр, обзорные площадки и даже открытый амфитеатр. Напомним, что на протяжении долго времени строение «Лахта Центра» подвергалось критике, но, несмотря на это, строительство было успешно завершено. Специалисты уверены, что когда многофункциональный комплекс откроется, то станет одним из самых знаковых мест города.
Кроме того, вблизи территории парка 300-летия и «Лахта Центра» планируют «насыпать» три круглых «островка» диаметром 50 метров. Такие намывные земли смогут гасить штормовые волны, а также стать площадкой для активного отдыха и объектом культурно-досугового назначения.
Говоря о пользе намывных территорий важно отметить, что наибольшую пользу они принесут в том случае, если «новые земли» будут комплексно развиваться. Именно поэтому, при застройке василеостровского намыва важно учитывать не только выгоду экономическую, но и комфорт горожан. Современную, развитую и интересную концепцию предлагает компания «Зингер Девелопмент». Их проект «Залив Островов» — создание намыва в акватории Невской губы со строительство на острове жилых, коммерческих и социальных объектов. Помимо всего, авторы концепции не забыли и о возведении на намыве сети магистралей с задействованием современного электротранспорта, а также отвели места под парки и набережные. Примечательно, что появление «Залива Островов» позволит разгрузить центр города на Неве и создаст новые локации, которые притянут туристов.
Сегодня, создание намывных территорий считается перспективным направлением. Специалисты говорят, что такой тренд важная составляющая для развития внутреннего туризма. Кроме того, инвестиции в эту сферу могут стать удачным вложением для предпринимателей и быть новым толчком для города в сторону европейского развития.