На Камчатке суд требует от «управляйки» сделать текущий ремонт в аварийном доме

На Камчатке Арбитражный суд потребовал от товарищества собственников недвижимости «25/1» провести текущий ремонт в доме на 50 лет Октября, 25/1, несмотря на то, что он признан аварийным. Причем, как рассказали «КамИНФОРМ» в суде, «управляйке» отказали в отмене соответствующего предписания со стороны Госжилинспекции. 

В августе 2020 года в социальной сети Instagram на странице СМИ «41regiontv» был размещен видеосюжет, в котором были запечатлены многочисленные протечки крыши в квартирах многоквартирного дома. В связи с выходом сюжета и обращением жителя этого дома, ГЖИ провело проверку деятельности ТСН на предмет соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и его инженерного оборудования.

В ходе проверки установлены многочисленные нарушения, в том числе трещины, протечки, разрушение стуков, провисание проводов и т.д. 

Товариществу выдано предписание, в котором указана обязанность в срок до 15 сентября 2020 года произвести ремонт и устранить выявленные нарушения. Не согласившись с предписанием, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением.

Заявитель не оспаривал наличие выявленных нарушений, но ссылался на то, что дом № 25/1 по улице 50 лет Октября включен в перечень домов, признанных аварийными, а работы, указанные в предписании, относятся не к текущему, а к капитальному ремонту. Суд установил, что необходимость в проведении капитального ремонта дома не освобождает организацию от выполнения обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе, кровли.