Инвестор, владелец агентства недвижимости Ксения Аверс в беседе с АиФ.ru рассказала, как безопасно купить квартиру у продавца со справкой из психдиспансера. По словам эксперта, в России нередко встречаются случаи мошенничества, когда владельцы жилья, состоящие на учете в ПНД, продают квартиру, а затем обращаются в суд, мол, продавали жилплощадь в невменяемом состоянии. Суд в таких случаях часто встает на сторону собственников с «диагнозом» и признает сделку недействительной, а деньги покупателям не возвращаются. По мнению Аверс, при покупке квартиры важно проверять реальные документы продавца. В первую очередь нужно обратить внимание на архивную справка, где указывается сколько раз квартира продавалась, а также были ли выбывшие жильцы, в том числе потерявшие дееспособность и отправленные на принудительное лечение. Это важно, поскольку после возвращения такие лица могут обратиться в суд и потребовать расторжение сделки. Также запросите у продавца справку из ПНД. ⠀ Если владелец жилья сам признался, что состоит на учете в психдиспансере, не стоит сразу приравнивать его к мошенникам и отказываться от покупки квартиры, поскольку есть способы застраховаться. По словам Аверс, такая сделка должна быть обязательно удостоверена нотариусом, который еще раз самостоятельно закажет справки и выписки о собственнике и квартире и примет решение о возможности проведения сделки. Помимо этого, нотариусы также несут ответственность собственным имуществом, если будет установлено, что расторжение сделки наступило по их халатности или ошибке. Эксперт подчеркивает, что при заключении подобной сделки также обязательно присутствие врача, который зафиксирует и засвидетельствует, что собственник на момент сделки находится в здравом уме, и что решение о продаже квартиры принято без понуждения. «Присутствие врача в такой сделке увеличивает ее безопасность на 50%», - отмечает инвестор. Аверс также напоминает, что собственник, состоящий на учете в психдиспансере, не может просто так продать свою квартиру, особенно, если она является его единственным жильем. Обязательным условием такой сделки будет приобретение альтернативной жилплощади.
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Co-op survival game Enshrouded now lets you make things way tougher, or way easier, with an update that adds more than 30 difficulty sliders
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года 86 тысяч работающих мам в Москве и Московской области получили пособие по беременности и родам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Изуродовавший маньяка Пичушкина москвич предстанет перед судом за убийство матери
Николая Кондрата, сына бывшего замгенпрокурора РФ и бывшей судьи, приговорили к 20 годам колонии за организацию убийств
СК РФ: в Москве хотят арестовать жительницу Узбекистана, напавшую на контролера
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С 1 августа Соцфонд увеличит страховые пенсии россиян
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Врач-офтальмолог, заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед, офтальмохирург Кирилл Светлаков: что такое цифровая гигиена и как ей следовать
Компания «Мострансавто» напомнила порядок пополнения транспортных карт
Изуродовавший маньяка Пичушкина москвич предстанет перед судом за убийство матери
Николая Кондрата, сына бывшего замгенпрокурора РФ и бывшей судьи, приговорили к 20 годам колонии за организацию убийств