Астраханцы дождались гаражной амнистии
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о гаражной амнистии. Он вступит в силу с 1 сентября, чтобы было время подготовиться.Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.
Речь идет о гаражах, возведенных в качестве объектов капитального строительства до 31 декабря 2004 года. К ним относятся одноэтажные капитальные сооружения, имеющие фундамент и стены. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими в одном ряду, иметь общие с ними крышу и коммуникации либо быть отдельно стоящими, сообщает пресс-служба администрации МО "Город Астрахань".
В отношении таких объектов будет действовать упрощенный порядок оформления земельных участков при соблюдении ряда условий. В частности, если участок для размещения гаража был предоставлен гражданину организацией или органом власти, а также, если оба были получены на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением документа, который подтверждает факт владения объектом.
«Гаражная амнистия» также будет распространяться на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на тех, кто приобрел гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).
Также вышеназванный закон решил вопрос размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями для инвалидов. Их можно будет располагать на основании утверждаемой органом местного самоуправления схемы размещения таких объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута.
По словам специалистов, по итогам «гаражной амнистии» сотни неузаконенных объектов будут учтены. Будет решен и вопрос благоустройства, ведь зачастую непонятно, кому принадлежит гараж и кто несет ответственность за порядок на территории и безопасность сооружений.
Также «гаражная амнистия» должна способствовать наведению порядка на улицах и во дворах городов, где большинство придомовых территорий многие годы заставлены незаконно установленными металлическими и кирпичными гаражами, которые зачастую используются не по назначению, а внушительные горы мусора вдоль таких объектов преграждают путь пешеходам. К примеру, этой весной нелегальные гаражи не позволили бригадам муниципального предприятия «Астрводоканал» оперативно приступить к проведению ремонтно-восстановительных работ на наружном отрезке водопровода на улице Генерала Епишева, где произошла авария. По словам специалистов, потребовалось время не только на демонтаж конструкций, незаконно размещенных на участке сетей холодного водоснабжения, но и чтобы разыскать владельцев гаражей и других хозяйственных построек.