В Башкирии застройщикам проблемных домов планируется снизить аренду за землю

На майском пленарном заседании Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан депутаты планируют рассмотреть в первом чтении проект закона «О внесении изменения в статью 4 Закона Республики Башкортостан «О мерах по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан».

Документ был разработан прокуратурой РБ и одобрен накануне парламентским комитетом по жилищной политике и инфраструктурному развитию.

– Законопроектом предлагается применять понижающий коэффициент при расчете арендной платы за земельные участки для тех компаний, которые берут на себя обязательство завершить строительство проблемных жилых домов и помочь таким образом восстановить права обманутых дольщиков, – прокомментировал председатель Государственного Собрания Константин Толкачев. – Речь идет о таких земельных участках, которые находятся в государственной собственности или право собственности на которые не разграничено. Понижающий коэффициент предлагается применять с момента принятия застройщиком соответствующих обязательств.

Законопроект призван повысить экономическую целесообразность вхождения в такие проекты компаний-застройщиков.

– В Единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Башкортостана, включено 126 многоквартирных домов. Квартиры в них купили более семи тысяч граждан, – сказал Константин Толкачев. – По большинству таких домов вопрос решается с привлечением средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и соответствующего взноса республики в имущество фонда. Строительство 38 долгостроев планируется завершить силами действующих застройщиков или привлеченных инвесторов, но на сегодня работы по ним ведутся неудовлетворительными темпами. Строительство шести объектов приостановлено из-за финансовых сложностей. Предлагаемое законопроектом снижение арендной платы за земельные участки должно  снизить для застройщиков экономическое бремя таких сложных проектов и активизировать работу на тех площадках, которые находятся сегодня в подвешенном состоянии.