На создание фуд-молла в Сургуте потребуется 200 миллионов

В Сургуте власти передали компании ООО «Торговая Индустрия» Олега Клесова здание Центрального городского рынка в долгосрочную аренду на 25 лет. Соглашением предусмотрено целевое использование объекта, а после его реконструкции для работы планируется применять формат фуд-молла.

По предварительным расчетам, на реализацию проекта потребуется примерно 200 млн рублей. Договоренности между администрацией Сургута и «Торговой индустрией» предусматривают, что на проектирование у инвестора должно уйти до одного года, на саму реконструкцию – до двух лет. Точные сроки работ будут определены в ходе обследования объекта.

«Здание городского рынка и имущественный комплекс, конечно, требуют больших денежных вливаний. Объект недвижимости со всеми инженерными сетями уже находится в достаточно изношенном состоянии… Источников денег у нас немного: это либо бюджетные средства, либо частные инвестиции», – заявил заместитель главы администрации Сургута Артем Кириленко.

По словам чиновника, в плане бюджетных источников власти ограничены. Поскольку рынок – это ООО, то на модернизацию оно может направлять средства либо из выручки, либо привлекать кредиты. Учитывая низкую доходность рынка, к настоящему времени не удалось накопить достаточное количество ресурсов для реконструкции.

«Родился такой проект – передать объект в долгосрочную аренду с обязанностью инвестировать средства. В соглашении перечислены мероприятия, которые инвестор берет на исполнение, и соответственно, за время долгосрочной аренды он окупит свои инвестиции», – добавил замглавы.