Банки стали чаще выдавать «длинную» ипотеку нижегородцам старше 50 лет в этом году

Гражданам старшего возраста получить ипотеку на 30 лет стало проще. Банки в этом году более лояльны к возрастным клиентам. Об этом ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщили ведущие эксперты по недвижимости Нижнего Новгорода.

«Сейчас и 40-летним, и 50-летним клиентам выдают ипотеку на 30 лет. К примеру, «Совкомбанк» увеличил предельный возраст на момент погашения ипотеки до 80 лет», - отметила руководитель нижегородского центра недвижимости «Эксперт» Любовь Каткаускайте.

По словам собеседницы, раньше сорокалетним гражданам выдавали ипотеку только до 60 лет. С коллегой согласен директор нижегородского агентства недвижимости (АН) «Орион» Евгений Кузнецов. Он также отмечает, что банки стали более лояльны к возрастным заемщикам.

«Банки стали меньше отказывать клиентам, которым за 40 лет. Но сам по себе возраст не всегда имеет решающее значение при одобрении ипотеки – важна, в первую очередь, платежеспособность, а также кредитная история», - добавил Кузнецов.

При этом в «Сбере», а также «Металлинвестбанке» ДОМОСТРОЙРФ.РУ не подтвердили повышение предельного возраста на момент повышения ипотеки. В первом этот показатель составляет 75 лет, во втором 70 лет. Однако директор центра ипотечного кредитования «Металлинвестбанка» Екатерина Воронцова отметила, что поднятие возраста ипотечников другими кредитными учреждениями может быть связано с тем, что основным постоянным источником доходов у многих граждан является пенсия.

«Зачастую именно родителей берут в созаемщики (лицо, которое несет такую же ответственность перед банком по погашению кредита, как и заемщик – прим.ред.) для того, чтобы улучшить свою платежеспособность. Ведь многие взрослые и семейные люди не могут сейчас позволить себе ипотеку», - сказала собеседница.

При этом, по словам главы АН «Орион», более лояльное отношение банков к возрастным заемщикам в последнее время объясняется вовсе не стремлением сделать ипотеку доступнее для разных категорий граждан.

«Для банков ипотека на 30 лет гораздо выгоднее ипотеки на 10-15 лет. Когда гражданин берет квартиру в ипотеку на 10-15 лет, то переплата у него будет примерно в 1,5 раза. А на 30 лет он переплатит уже более чем в 3 раза её стоимость. И если вдруг клиент после 60 лет не расплатиться полностью, то у банка квартира в залоге, и он может её реализовать», - подчеркнул Евгений Кузнецов.

Подробнее о повышении банками максимального возраста ипотечников в материале ДОМОСТРОЙРФ.РУ.