На северо-западе Москвы появится МФК бизнес-класса
Группа компаний (ГК) «Основа» провела деловой бранч по запуску нового проекта в «Большом Сити» — многофункционального комплекса (МФК) апартаментов бизнес-класса Emotion в московском районе Хорошево-Мневники. Общая площадь проекта составит 77,7 тыс. кв. метров.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, МФК Emotion является одним из сложных вызовов в новой концепции компании архитектурного символизма. «Мы сейчас активно развиваемся. На сегодняшний день у нас 12 проектов находятся в реализации, столько же в стадии проектирования. Я думаю, что этот темп развития мы будем сохранять в ближайшие несколько лет, в том числе благодаря нашим стратегическим финансовым партнерам», — прокомментировал он.
Акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко отметил, что архитектура и дизайн, авторские решения общественных пространств и лобби – все это создано благодаря совместной работе компании и архбюро KAMEN. «Emotion строится в самой активной точке роста столицы на сегодняшний день. Здесь хорошая социальная инфраструктура, сформированная и формирующаяся транспортная доступность. Это один из самых динамичных и развивающихся районов, где создается соответствующая инфраструктура и рабочие места, уровень и престиж этого района неуклонно растет. МФК самодостаточный и небольшой – здесь всего 27,5 тыс. апартаментов, 9,8 тыс. кв. метров офисных площадей и более 13,7 тыс. “квадратов” инфраструктуры и общественных пространств», — рассказал Олег Колченко.
Инфраструктура комплекса Emotion делится на две зоны. Первая, которая работает на город — это шестиэтажный SPA-центр площадью 2,5 тыс. кв. метров с круглогодичным бассейном. В проекте представлены апартаменты с потолками 3,3 метра, террасами и панорамными окнами, а 70% лотов будут видовые.
В ходе выступления вице-президент Сбербанка – председатель Среднерусского банка Евгений Титов рассказал, что с 2016 года банк профинансировал 16 проектов компании, пять из которых уже введены в эксплуатацию. Их площадь составила 300 тыс. кв. метров. «Партнерство и проектное финансирование — это труд двух команд, при этом банк берет на себя обязательство, ответственность, экспертизу всех рисков, связанных, в том числе, с маркетингом. ГК “Основа” — это прежде всего высококвалифицированная команда, и это доказано всеми нашими успешно реализованными проектами», — отметил спикер.
В свою очередь руководитель архитектурного бюро KAMEN Architechts Иван Греков считает, что главная проблема сегодня — это устаревание архитектурных проектов и решений с течением времени. «Как сделать так, чтобы новый объект оказался вне времени с точки зрения подхода фасадам по функциональному наполнению по архитектуре в целом? Наилучшим таким решением для Emotion мы видели сформулировать очень четко выраженную идею, концепцию. По сути, мы считаем, что наш объект будет являться основной скульптурой, стелой, въездными воротами “Большого Сити”», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем инвестиций в реализацию проекта МФК Emotion составит 12,3 млрд рублей.