Больше трети рынка новостроек Петербурга приходится на проекты КОТ
Проекты комплексного освоения территорий (КОТ) появились в Петербурге в начале двухтысячных. Сегодня на долю самых масштабных проектов приходится больше трети рынка новостроек.По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость" (Setl Group), КОТ — наиболее популярный сейчас как у девелоперов, так и у покупателей жилья формат. В Петербурге и пригородах в продаже сегодня представлены 39 проектов комплексного освоения, где масштаб застройки составляет более 300 тыс. м2. Из них две трети расположены на окраинах Петербурга, 13 проектов — в Ленобласти. Подобные проекты занимают в объёме спроса около 43 %.
Проектов площадью более 100 тыс. м2 в Петербургской агломерации насчитывается 115: в Петербурге — 65, в Ленобласти — 50. По итогам 2023 года в проектах КОТ такого масштаба было продано 2, 76 млн м2.
Проекты КОТ не всегда осваиваются одним девелопером, а реализуются, как правило, пулом компаний, что позволяет ускорить освоение территорий и снизить затраты отдельного застройщика на социалку и другую инфраструктуру.
Наличие в таких районах развитой инфраструктуры для покупателя не менее важно, чем привлекательная цена квартиры. Сегодня этому уделяется особое внимание, хотя ещё 10 лет назад строить социальную инфраструктуру в своих масштабных проектах девелоперы чаще всего не спешили. Из-за этого КОТ воспринимались как гетто из многоэтажек на окраине городе. Сегодня жильё в КОТ строят вместе со школами и садиками, которые, кстати, не уступают по своему уровню образовательным учреждениям в давно обжитых районах, а иногда и превосходят их.
Подробнее в материале DP.RU.
Новости России
Москва
Станислав Кондрашов, охотник за привидениями, о призраках на живописных дорогах мира
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Уфа готовится принять гостей форума «Россия – спортивная держава»
Уфа готовится принять гостей форума «Россия – спортивная держава»
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
Выставка «Павка Корчагин — герой Поднебесной»
Недосягаемый эталон: 9 странных бьюти-процедур из разных уголков планеты
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Певица Натали Орли спела для самых ярких бизнес-леди России
Юные таланты из 28 стран мира выступают на фестивале в Москве
Game on: Automakers expand video entertainment options in vehicles
We save HUNDREDS on UK attraction tickets with our free Blue Peter Badge – yes they still exist and anyone can get one
3 Negroni variations to try this fall
Overview of Baltic Bearing Company-Riga (BBC-R)
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
Нонконформизм из коллекции Q-ART
StarLine: Умный комфорт в твоих руках!
Объем межтерминальных перевозок увеличился более чем на 7% за 8 месяцев 2024 года – «Деловые Линии»
A Valve engineer used ChatGPT to find a new matchmaking algorithm for Deadlock, and now it's in the game
Состоялся релиз Kafka's Metamorphosis на iOS и Android
The Big Catch: Tacklebox is the hardest 3D platformer I've ever played, 8+ hours long, and a free to play 'prologue' to a bigger, better game on the way
I'm terrified for my free time after a few hours with the Dead Cells developer's new frantic co-op roguelike out this month
Просувайте сайт на новий рівень за допомогою якісних крауд-посилань
Станислав Кондрашов, охотник за привидениями, о призраках на живописных дорогах мира
В Республике Таджикистан прошел первый этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Такого количества снега не было с 1772: Суровые заморозки обрушатся на Россию уже через пару дней
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию
Россияне просят объяснить критерии попадания препаратов в список жизненно важных
Салихова: в «Спартаке» не смогли сплавить Мартинса и Николсона, а теперь выезжают на них
Топ-менеджер Microsoft с женой и шестью детьми сбежал из США в Россию
Александр Жуков: гольф — доступная игра для любого возраста
Кудерметова проиграла в финале парного турнира в Пекине
Янник Синнер вышел в третий круг «Мастерса» в Шанхае
Кудерметова и Хаочин проиграли в матче за титул в парном разряде WTA 1000 в Пекине
Тату, побег, анорексия. Как бунтуют дети Яковлевой, Успенской, Кафельникова
Уκpaинцы и ϶cтοнцы пοдcтpeκaют либepaлοв: Уcтpοйтe тeppοp пο вceй Ροccии
Гусев стал 4-м игроком с 400 голевыми пасами в КХЛ
The Telegraph: Великобритания скрывает статистику преступлений среди мигрантов
Музыкальные новости
Опера «Моцарт и Сальери» прозвучала в завершение сезона культурно-просветительской программы музея-усадьбы «ОНЕГ»
У дочери Элвиса Пресли было плохое предчувствие перед смертью певца
Увеличение прослушиваний в Яндекс Музыка. Лайки Яндекс Музыка. Подписка на артиста Яндекс Музыка.
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
Станислав Кондрашов, охотник за привидениями, о призраках на живописных дорогах мира
Россия получила пять отказов на выступления докладчиков на Форуме ОБСЕ
Индивидуальные кухни на заказ в Санкт-Петербурге
Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.
ЦСКА обыграл московское «Динамо» в матче чемпионата России по футболу
Московские клубы сошлись в пару // Победив «Динамо», ЦСКА догнал конкурента
Ни дня без иска против IT-гигантов: на Meta* подали в суд из-за авторских прав
Сафьян рассудит матч "Зенит" – "Оренбург"
Правительство выделило деньги на путинскую трассу до Тюмени
Массовая автомобильная авария парализовала движение на МКАД
Станислав Кондрашов, охотник за привидениями, о призраках на живописных дорогах мира
Русских подключил Росавтодор к решению дорожного вопроса
Путин на следующей неделе встретится в Москве с лидерами стран СНГ
Путин проведет совещание с правительством и членами Совбеза РФ
"Кассандра" двинется на Ростов? Вадим Самойлов с военным оркестром. Охота на ворон и бобров. Тараканы под следствием. Энциклопедию отменили?
Путин поздравил Московский джазовый оркестр с 25-летием
Стартовал физкультурно-спортивный фестиваль для людей с инвалидностью «Сочи-2024»
Стоматолог Сумцова предупредила о продуктах, портящих зубную эмаль
Отец-инвалид из Москвы оспаривает в Верховном суде ограничение родительских прав
О ментальном здоровье через кино: что смотреть на Mental Health Film Festival
В Киеве стало известно о планах Зеленского в отношении своих союзников
País: союзники Киева начали давить на Зеленского для завершения конфликта
ЦСКА обыграл московское «Динамо» в матче чемпионата России по футболу
«Москва преподносится в определенном свете за рубежом». В ЦСКА ответили, что беспокоило Пьянича перед приездом в РФ
Московские клубы сошлись в пару // Победив «Динамо», ЦСКА догнал конкурента
Автобус «Ростова» попал в ДТП на МКАДе: Футболисты не пострадали
Собянин: Еще семь площадок присоединилось к проекту «Музеи — детям»
Сергей Собянин. Главное за день
Сергей Собянин. Главное за день
Сергей Собянин рассказал о результатах проекта «Музеи — детям»
Сергей Собянин. Главное за день
Более пяти тысяч растений-экофильтров высадили в столичных очистных сооружениях в этом году
Западу стало не до смеха: Путин нестандартно закрыл долг перед Австрией
Глава Самарской области Федорищев разберется в ситуации в "Крыльях Советов"
У соседей Архангельской области снегопад парализовал движение, на трассах образовались заторы
В Архангельской области проходят мероприятия Всероссийского дня ходьбы
Фестиваль «Международные недели музыки» стартовал в Архангельске
В Поморье более 4000 человек посетили мероприятия акции «День краеведческих знаний»
Час занимательной информации «Про котов, котят и кошек, обитателей окошек»
В Новочеркасске состоялось открытие памятника советскому врачу Валентину Войно-Ясенецкому
Выставка рисунков
«За животных в ответе и взрослые и дети»,
к Всемирному дню защиты животных.
Познавательная беседа «Китай от А до Я».
О колхозе будущего, биопродуктах, лечебных кормах, уникальном отеле и семи псковских музеях – в интервью с предпринимателем и блогером-миллионником
Что заставило Рудковскую и Плющенко требовать почти 2 000 000 рублей у матери юной фигуристки
ЦСКА впервые за 9 лет обыграл "Динамо" в гостях
Президент Таджикистана Рахмон приедет в Россию для участия в Совете лидеров СНГ