Добавить новость
ru24.net
Новости по-русски
Июль
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Эксперт рассказал про темп подорожания новостроек в столице до конца 2024 года

0
Эксперт рассказал про темп подорожания новостроек в столице до конца 2024 года

Во второй половине 2024 года столичные новостройки ежемесячно в среднем будут дорожать примерно на 0,5-1,5%, сообщил РИАМО руководитель департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Роман Поручик. «Предполагаю, что ситуация с ценами на первичном рынке Москвы и Подмосковья во второй половине 2024 года будет развиваться разнонаправленно. Сначала, сразу после первого июля, когда окончательно перестанет работать программа льготной ипотеки, нас ожидает небольшой по времени период стагнации и корректировки цен. Затем новостройки начнут медленно дорожать, в среднем в зависимости от стадии строительства примерно на 0,5-1,5% в месяц», – сказал Поручик. Он добавил, что к концу года они прибавят в цене на 3-5%. В отдельных проектах рост цен может быть до 10%. «Больше будут дорожать новостройки на старте продаж при условии выхода на рынок с хорошими ценами и хорошим проектом. ЖК, находящиеся на более высокой стадии готовности, могут дорожать меньше, так как их стоимость, как правило, уже соответствует рыночной в данной локации», – рассказал специалист. Поручик предположил, что совсем скоро появится немало новых инструментов стимулирования продаж на первичном рынке от застройщиков и банков. «По формату это могут быть рассрочки, отсрочки на выплату первоначального взноса, фиксированные ипотечные ставки до 10% на 2-3 года кредита до момента возможного снижения ключевой ставки. Все это поможет сохранить спрос на новые квартиры», – отметил эксперт. На его взгляд, стимулировать спрос могли бы новые реально работоспособные программы трейд-ин на первичном рынке. В настоящий момент такие программы существуют, но их условия нельзя назвать интересными для покупателей. «Многие застройщики при оценке квартиры закладывают прибыль и возможные риски на уровне 30% от рыночной стоимости объекта, что делает такой инструмент невыгодным. При правильной оценке рынка и профессиональном подходе к реализации объекта недвижимости, можно работать в рамках 7-12% маржинальной прибыли», – резюмировал специалист. Он заключил, что это позволит сильно увеличить количество подобных сделок и начать зарабатывать на данном сегменте, а не проводить единичные операции с комиссией в 20-25%.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Письмо генеральному прокурору и отмена выборов - чем может обернуться избрание нового главы города Сочи?

Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

Суд в Москве отправил владельца заведения с шаурмой под домашний арест

Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации


Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»

Какие продукты важны для здоровья мозга?

Спа-наслаждения от Canopy by Hilton Seychelles


Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!

Biden's anger bleeds through as party weighs his future

Surya set to pip Hardik , emerges as dark horse for India's T20I captaincy

Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt


Портативный сканер штрих-кодов Heroje C1271 промышленного класса

Летний туристический проект «Умные путешествия» запущен в Подмосковье

Ардонское ущелье

БМВ слетел с дороги: водитель погиб, четверо в больнице


I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series

Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!

Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?

Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO


Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії


Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

Shaman назвал выступление у посольства США ответом РФ на блокировку на YouTube

Декларация Человекоцентричности

Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей




В Кузбассе установят невероятно вкусный рекорд страны

Врач Тяжельников рассказал о серьезных рисках при отдыхе на пляже

Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

19 июля: какой сегодня праздник, что было в этот день


Скиппинг и танцы: как тренировки со скакалкой влияют на физическое здоровье

Опрос: Большинство россиян поддерживают запрет ношения никабов

ФСБ опубликовала архивы данных о покушении на Гитлера в 1944 году

Фото: Стенд Якутии на выставке «Россия» посетили Стивен Сигал, Такер Карлсон и другие звезды


Медведев в матче против Синнера на Уимблдоне проявил характер, заявил Ольховский

Ига Свёнтек опубликовала атмосферные фото с отдыха в Польше

Панова и Сизикова вышли в финал турнира WTA в Палермо в парном разряде

Надаль, Шаповалов, Опелка, Томлянович сыграют на US Open по защищенному рейтингу, Осака не попала в основу


Банк России займет все офисы в новом квартале на «Белорусской»

ФСБ опубликовала архивы данных о покушении на Гитлера в 1944 году

Опрос: Большинство россиян поддерживают запрет ношения никабов

Лучшая профессия. Мария Куликова поделилась своим отношением к труду врачей


Музыкальные новости

Семьи работников заводов АО "Желдорреммаш" стали призерами федерального конкурса «Это у нас семейное»

Хотите попробовать себя в уличной торговле?

Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

«Не способна»: Джигурда высказался о творческом потенциале Волочковой



Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"

Заинтересовавший Владимира Путина хит семьи Рыбачевых презентовали на радиостанциях «Газпром-Медиа»

Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей

Декларация Человекоцентричности


Певец Shaman устроил митинг-концерт против YouTube перед посольством США

Канадский хоккеист "Динамо" Комтуа рассказал, что является фанатом Месси

Заводы АО "Желдорреммаш" выбирают лучших в своей профессии

Сергей Собянин: Создаем комфортные условия для учебы


В Москве мужчина извинился за бизнес по сливанию бензина с каршеринга

Несколько улиц в центре Москвы станут пешеходными 20 и 21 июля

Состоялась премьера песни Натали Орли «Это такая сила»

SHOT: в Москве загорелся автомобиль Omoda из-за китайской зарядки


Семьи работников заводов АО "Желдорреммаш" стали призерами федерального конкурса «Это у нас семейное»

Кремль: Россия и Северная Корея работают по достигнутым в Пхеньяне договоренностям

Стали известны даты визита Махмуда Аббаса в Россию

Заинтересовавший Владимира Путина хит семьи Рыбачевых презентовали на радиостанциях «Газпром-Медиа»





Врач-стоматолог Татьяна Сумцова: какие меры профилактики помогут от трещин

Врачи Москвы обещали бесплатно провести в операции в РБ им.Баранова

Невролог Григорьев: Женщины страдают мигренью в три раза чаще мужчин

Особенности монтажа унитаза для инвалидов и людей с ограниченными возможностями


Сийярто: Зеленский хочет втянуть НАТО в конфликт

"Так и не дошли": Зеленский пожаловался на задержку поставок истребителей F-16

Зеленский: Запад так и не отправил Киеву обещанные истребители F-16


Эстафету к годовщине Олимпийских игр 1980 года провели в Химках

Подмосковные росгвардейцы отмечают Международный день шахмат

Молодёжное первенство. ЦСКА вырвал победу в дерби у "Динамо", "Зенит" проиграл дома "Чертанову".

Ротенберг о матче звезд КХЛ и НХЛ: «Не терпится увидеть коллег-тренеров, ребят, с которыми прошли огонь и воду, играли на ЧМ, побеждали на Олимпийских играх»


Лукашенко назначил своих уполномоченных представителей в Минске и регионах

Лукашенко назначил «смотрящих» за будущими президентскими выборами

Лукашенко утвердил окончательный состав уполномоченных представителей главы государства в областях и Минске



Собянин: Город помогает компаниям привлекать средства на развитие производства

Собянин объявил о начале строительства станции метро "Рублево-Архангельское"

Собянин рассказал о работах на Москве-реке

Собянин: Благодаря программе реновации будут созданы новые места для отдыха


Не дороги, а реки: в Москве машины «поплыли» после сильного ливня

Как менялся курс ETH в истории и какой прогноз Ethereum можно ожидать

Космонавт Антон Шкаплеров поддержал инициативу возвести памятник в Алешкинском лесу

Объединившись, сохраним животный мир для будущего


ФСБ опубликовала архивы данных о покушении на Гитлера в 1944 году

Фото: Стенд Якутии на выставке «Россия» посетили Стивен Сигал, Такер Карлсон и другие звезды

Опрос: Большинство россиян поддерживают запрет ношения никабов

Автомобили Li и Zeekr с гарантией появятся на российском рынке


Собянин объявил о начале строительства станции метро "Рублево-Архангельское"

Архангельская область в топе регионов по лесовосстановлению

Пассажир самолета в Пулково открыл аварийный люк из-за жары в салоне

АО «Транснефть - Север» обеспечивает надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах


В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г

Выставка-персоналия «Замечательный русский беллетрист» к 250-летию со дня рождения М.Н.Загоскина, русского писателя и драматурга

В чем особенность приготовления лапши вок?

Краеведческое посвящение «Здесь артековская слава начинала свой поход»


Опрос: Большинство россиян поддерживают запрет ношения никабов

Лучшая профессия. Мария Куликова поделилась своим отношением к труду врачей

В Москве таджик попытался зарезать русскую девушку за то, что та перестала с ним общатьс

В США вслед за Канадой началась вспышка смертельно опасного листериоза












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Рафаэль Надаль

Надаль, Шаповалов, Опелка, Томлянович сыграют на US Open по защищенному рейтингу, Осака не попала в основу






Лучшая профессия. Мария Куликова поделилась своим отношением к труду врачей

Самолет Air India с пассажирами из Красноярска прибыл в Сан-Франциско

Певец Shaman устроил митинг-концерт против YouTube перед посольством США

В США вслед за Канадой началась вспышка смертельно опасного листериоза