«Ъ»: среди россиян вырос спрос на покупку европейской недвижимости

— Спрос начал возрастать в последние дни, но так как есть проблема в плане оформления, покупки, русские клиенты предоставляют паспорта Израиля, либо кто-то, кто живет в Европе и уже имеет счета в европейских банках. В Испании при покупке нужно обязательно открывать счет, интерес есть, но в плане оформления документации пока тяжеловато, но как-то интересуются, но пока русские клиенты не на первом месте, как раньше было.

— Транши запрещены с Россией, как возможно купить, поскольку банки не работают с россиянами?

— Да, поэтому людям приходится запрашивать гражданство, скорее всего, здесь уже те, кто, может быть, подумывают переезжать из России, запрашивают гражданство, Израиль на первом месте, там гораздо меньше сложностей с получением, либо через кого-то, какую-то доверенность тоже писать, в любом случае открывать счет здесь. Проблема в перевозке денег тоже значительная. Спрос есть, но именно момент оформления самой покупки проблематичен.

— Реального интереса от русских к новой покупке вообще нет, есть такие сделки, которые люди платили четыре-пять лет назад, пользовались квартирой, сделки, которые не оформлены именно нотариально. В этом году я знаю два комплекса, которые оформили старые сделки, которые стояли три-четыре года. И так выходит по статистике, что сделки состоялись в этом году, но эти люди, у меня было несколько таких клиентов, они оформили и сразу выпустили в продажу эти квартиры.

— Они купили и потом стали их перепродавать?

— Да. А другие варианты есть, что жилье медленно строилось, и тоже оформили в этом году, но реально они оплатили раньше, и сама идея покупки была раньше, но последние два года нет клиентов из России. Есть несколько человек с российским гражданством, но очень мало, нет интереса от россиян к недвижимости в Болгарии.