Кто отвечает за контейнерные площадки: Региональный оператор или Управляющая организация?

02 июля 2024 года Арбитражным судом Восточно-Сибирского округа оставлено без изменения решение Четвертого арбитражного апелляционного суда по делу № А58-5692/2023 по исковому заявлению ООО «ЯКУТСКЭКОСЕТИ» к ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский».

Согласно материалам дела, Региональный оператор обратился в Арбитражный суд РС(Я) с иском к управляющей организации ООО УКОЖФ «ЖКХ Губинский» об обязании установить на контейнерных площадках, расположенных на придомовых территориях МКД, исправные контейнеры для накопления ТКО.

Причиной обращения в суд послужило ненадлежащее содержание управляющей организацией контейнеров для мусора, данные обстоятельства создавали угрозу для жизни и здоровья граждан, складывающих мусор, а также экипажей Регионального оператора, производивших его вывоз – можно легко получить порез ржавым железом, либо допустить опрокидывание в связи с его 100 % амортизацией. В добавок, по данной причине происходит быстрое переполнение мусором контейнерных площадок.

Управляющая организация возражала относительно исковых требований, указывая, что приобретение и замена контейнеров для мусора не заложены в размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, в связи с тем, что данные объекты движимого имущества и как сама контейнерная площадка не расположены на земельном участке МКД, региональный оператор сам должен производить замену контейнеров.

Решением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2024 оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа (резолютивная часть от 02.07.2024), иск Якутскэкосети удовлетворен.

Суд обязал управляющую организацию установить в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу установить на контейнерных площадках исправные контейнеры для накопления ТКО.

Суды исходили из того, что МКД по спорным адресам находятся в управлении ООО УКОЖФ «ЖКХ Губинский», контейнеры расположены на территории домов, тем самым установка контейнеров является обязанностью собственников помещений спорных МКД и управляющей организации.

Таким образом, управляющая организация обязана не только содержать и обслуживать места накопления отходов, но произвести замену контейнеров на исправные.

Пресс-служба ООО "Якутскэкосети"