За «Локомотив-Ареной» застройщик возведет 150 тысяч кв. м жилья

Освоить площадку девелопер планирует до 2032 года.

Директор «Брусники» в Новосибирске Михаил Ансимов прокомментировал Infopro54 планы компании по развитию площадки за «Локомотив-Ареной». По его словам, на участке в центре Новосибирска планируется возвести более 150 тысяч кв. м недвижимости.

По условиям КРТ компания до 31 декабря 2026 года выкупит у собственников и снесет более 50 объектов недвижимости, в основном это частные дома. В 2025-2026 годах компания планирует провести расчистку и благоустройство обводненного карьера и прилегающей территории. Параллельно начнется строительство.

— Это знаковая и ценная для Новосибирска территория, — комментирует Михаил Ансимов. — Ее переосмысление требует тщательной, выверенной, скрупулезной работы над мастер-планом. В его основу мы заложим несколько принципов: связанность, контекстуальность, интеграцию урбанистического и природного ландшафтов, развитие инфраструктуры.

«Брусника» планирует завершить освоение площадки до 2032 года.

Брокер, учредитель компании Nazarov&Partners Александр Назаров, комментируя итоги аукциона, отметил, что «теперь можно ожидать нового градостроительного чуда и развития всей этой злосчастной территории, которая выходит фасадом и на Ипподромскую магистрали и на улицу Фрунзе».

— Это даст серьезнейший толчок для развития этой части города. Надеюсь, что и озеро, которое там находится, будет приведено в порядок. И у горожан появится новая зона отдыха, — говорит Назаров. — Дальновидные инвесторы сейчас должны заерзать в предвкушении. В перспективе 3-7 лет локация преобразится до неузнаваемости.

Площадку за «Локомотив-Ареной» за 3 млрд рублей получила «Брусника»

Напомним, торги на комплексное развитие территории за «Локомотив-Ареной» мэрии Новосибирска удалось провести только со второй попытки. Первая была оспорена ФАС, а также в суде.

Во вторых торгах принимали участие 8 компаний. В ходе аукциона цена поднялась в 25 раз — со 121,5 млн рублей до 3,131 млрд. Для сравнения: в первых торгах победитель заплатил за право освоения 60 млн, 100 млн он планировал вложить в благоустройство озера, около 1 млрд рублей — в формирование современной городской среды около регионального центра волейбола «Локомотив Арена».

Ранее редакция рассказывала о том, что мэрия представила проект планировки территории около «Локомотив-Арены».

Фото из телеграм-канала Максима Кудрявцева, предоставлено пресс-службой мэрии Новосибирска.

Источник: Infopro54.