Остоженка вернула лидерство по стоимости недвижимости de luxe класса в Москве

В июле 2024 года на рынке новостроек de luxe класса в Москве представлено 30 проектов, из них шесть расположены на Остоженке, причем, три вышли на рынок в течение I полугодия 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость», уточнив, что на Остоженке средняя стоимость предложения составляет 3,31 млн рублей за кв. метр (+5% за год).

На втором месте по стоимости недвижимости de luxe класса в Москве расположился район Патриарших прудов со стоимостью «квадрата» в 2,994 млн рублей (+4% за год), на третьем - район Якиманка (2,46 млн рублей, +6% за год).

Все шесть новых проектов на Остоженке уместились на ограниченной территории. У них различный формат и характеристики: количество лотов от девяти до 69, площадь от 70 до 650 кв. метров. Отдельно эксперты упоминают проект Belle Epoque, поскольку все его лоты будут реализовываться с финишной отделкой. Это является редким предложением в сегменте de luxe класса в Москве: из почти 30 объектов такой формат предусмотрен только в девяти, на самой Остоженке на первичном рынке таких предложений больше нет.

Эксперты говорят, что интерес к «Золотой миле» практически всегда оставался стабильно высоким. Был период, когда застройщики искали новые точки роста в Москве, а на Остоженке не было новых первичных объектов. Однако успешный вывод на рынок новых de luxe-проектов с трофейными лотами восстановил ее лидерские позиции. Сказался большой потенциал площадки и отложенный спрос на уникальные объекты в ограниченном историческом пространстве.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что разница между самой дорогой и самой дешевой квартирой в Москве составляет 420 раз.