В центре Москвы построят жилой комплекс за 50 миллиардов
Сбербанк профинансирует на 50 млрд рублей строительство элитного жилого квартала «Тишинский бульвар» в центре Москвы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера – компании Sminex.
Жилой комплекс будет состоять из 14 корпусов. Ввести 11 корпусов в эксплуатацию планируется в 2027 году. Третью и четвертую очереди, в рамках которых возведут еще три (самых высоких) здания квартала, — в 2029-м. Жилые помещения займут 50% площади застройки. Это одноэтажные и двухэтажные квартиры, high level на предпоследнем этаже с потолками высотой до 8,2 метра и пентхаусы.
Площадь приватного двора-парка составит рекордные 2,1 гектара — 2/3 всей территории. Важной составляющей будет прогулочный бульвар протяженностью 300 метров. Он объединит три внутренних двора: Кленовый, Ивовый и Рябиновый — с концептуальным озеленением, а также шесть водных объектов, в том числе пруд с настилом для йоги, сухой фонтан и живописный ручей, который проходит через детскую площадку. Здесь также появятся зоны для тихого и активного отдыха, воркаут, спортивная площадка для командных игр.
Также в квартале расположится Clubhouse — инфраструктурный хаб для резидентов, представляющий собой соседский центр, фитнес с зоной спа, взрослым и детским бассейнами, террасами для отдыха.
В ходе строительства квартала девелопер реконструирует под офис трехэтажный краснокирпичный особняк 1890-х годов — бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова. Сохранит исторические фасады строения, имеющие художественную ценность. Кроме того, девелопер построит 24-этажное здание, в котором разместятся офисы и пентхаусы с дровяными каминами и террасами на эксплуатируемой кровле.
«Это знаковая сделка для обеих сторон. Проектное финансирование элитных домов — всегда уникальная история, ведь объем инвестиций складывается из множества факторов: от локации до продуктового наполнения. В случае с ″Тишинским бульваром″ это престижный центральный район, 14 неповторимых фасадов из премиальных материалов, рекордное благоустройство, новое строительство и реконструкция исторических зданий. Наш многолетний партнёр Сбер поможет нам создать для клиентов самую комфортную среду для жизни», — говорит вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
«Sminex — один из ключевых застройщиков страны в премиальном и элитном сегменте. Компания скрупулёзно оценивает свои девелоперские проекты, анализируя их по 200 параметрам. Мы доверяем экспертизе компании, поэтому выделили проектное финансирование сразу на все четыре очереди строительства „Тишинского бульвара“ с поэтапным вводом в эксплуатацию и раскрытием эскроу-счетов. Для нас это уже четвёртый совместный девелоперский проект. Уверен, что вместе мы построим один из лучших жилых кварталов в России», — отмечает заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.