«Со знаком минус». Динамика изменения цен в новостройках Крыма и Севастополя
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.
За последний месяц наибольший спад показала средняя цена 3-комнатных квартир (-4,2%), достигнувшая значения 187,4 тыс. руб./м.кв. Далее следуют студии, средняя стоимость квадратного метра которых за месяц уменьшилась на -1,4% и составила 243,2 тыс. руб./м.кв. Довольно незначительный спад наблюдается на 4-комнатные (-0,7%). Средняя стоимость квадрата в этом сегменте 313,7 тыс. руб./м.кв.
И только средние цены 1-к. и 2-к. квартир, хоть и незначительно, выросли относительно прошлого периода на +1,2% и +0,7% соответственно.
В целом, динамика изменения цен по этому типу лотов на территории полуострова носила довольно неравномерный характер.
Наиболее значительный скачок цены за весь период наблюдений произошел в июле 2023 г., когда средняя цена квадрата за месяц выросла на 5,8%. Другой подобный всплеск произошел уже в апреле 2024 года (+4,7% за месяц).
С мая 2024 года цены держатся приблизительно на одном уровне без существенных изменений.
По данным рейтинга ТОП-10 регионов, где строящееся жилье по льготной ипотечной программе покупают жители других регионов, Крым занимает восьмую строчку в стране с долей 27%, уступая только Москве, Петербургу, Краснодарскому краю, Калининградской области и Адыгее.
По данным агентства IDEM, за последний год стоимость квадратного метра в новостройках полуострова выросла на 12,5% и по состоянию на 1 июня составила 211 660 рублей за квадратный метр.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму сейчас составляет 11 миллионов рублей.
За последние 13 лет Крым в шесть раз увеличил годовые объемы строительства жилья. В прошлом году в 2023 году полуостров впервые в своей истории преодолел миллионный рубеж.
Так, по итогам ПМЭФ-2024, из более чем 100-миллиардного пакета инвестиционных соглашений, подписанных с правительством Крыма в этот раз, более половины пришлось на строительную отрасль.
Новые ЖК вырастут в Ялте, Феодосии, Евпатории, Керчи, Бахчисарайском районе. В общей сложности инвестиции только в многоквартирное строительство по этим договорам превысят 50 миллиардов рублей. Теперь еще раз к цифрам, но уже прошлогодним.
В прошлом году в Крыму планировали сдать 930 тысяч квадратных метров новой жилплощади, а сдали 1,2 миллиона из которых около 800 тысяч - это ИЖС, остальное многоквартирные дома. В этом году темпы не сбавляем. 1,33 миллиона квадратных метров планируется сдать до конца текущего года.
Согласно данным системы «Дом РФ», стоимость квадратного метра в строящихся севастопольских домах на конец июня составляла 141 144 руб. за кв. м. На начало июля по всем сегментам квартир в новостройках, стоимость квадратного метра в среднем составляет 196 025 руб. за кв. м. Разница очевидна, а поэтому для тех покупателей, у которых нет лишних денег, есть прекрасный вариант существенно сэкономить.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Алексей Фомин представил новый трек «Лунный свет»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
С августа были повышены страховые пенсии более миллиона работающих пенсионеров Москвы и Московской области
Алексей Фомин представил новый трек «Лунный свет»
Жители Снежинска помогут сделать родной город чище
«Надо отдать моему папе должное – он меня тогда не убил». Сергей Белоголовцев рассказал о том, как не поступил в институт в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» на ТВ-3
С травами, молоком и талканом: 10 регионов России с богатыми чайными традициями
Rewards Drive Mobile Wallet Use for One-Third of eCommerce Shoppers
Best UFC Fight Night Betting Promos & Bonuses | Grab $4500+ for Sandhagen-Nurmagomedov Odds
Top Heavyweight Tells Deontay Wilder To ‘Stay On The Couch’ After Shock World Title Fight Offer
India face first defeat in hockey at Paris Olympics against Belgium
ВОЗ сообщила о быстром распространении в мире устойчивой к антибиотикам бактерии
Доля Windows 11 среди пользователей Microsoft впервые перевалила за 30%
Кардиолог назвала сыроедение смертельно опасной диетой
75 БПЛА сбиты за ночь над российскими регионами
THQ Nordic анонсировал Wreckfest 2 на PC и консоли
Началась предзагрузка Sword of Convallaria на iOS и Android
Former GTA dev says 'it's time for a revolution' where 'animation is more AI-driven and physics-driven' than done by hand
Новый трейлер Titan Quest 2 и страница в Steam
Міжнародна академія PROeffect Academy запрошує
Послуга перевезення кота, собаки або іншої тварини за кордон - Delivery Animal
Пожар в супермаркете на юге Москвы потушили на площади 100 квадратных метров
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
В Москве буйный водитель снес две остановки, на которых находились люди
Современная ноздревщина: почему герои Гоголя никуда не делись
«Арт-Берег» объединит на Соловках художников и поэтов России
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Состоятся ли дебаты Трампа и Харрис и какой у них будет итог
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Генерал США заявил, что при Байдене Вашингтон не способен противостоять РФ и КНР
Многодетная семья из Тамбова победила во Всероссийском конкурсе "Семья года"
Росгвардейцы устроили участникам летнего лагеря настоящий урок мужества
В Северной Корее могут принять помощь РФ в борьбе с наводнением
Донна Векич разгромила Анну Шмидлову и стала второй финалисткой Олимпиады-2024
Касаткина проиграла Доулхайд на турнире WTA в Вашингтоне
Шаповалова дисквалифицировали с турнира ATP в Вашингтоне за неподобающее поведение
Пока Андреева и Шнайдер громили канадок: Медведев впервые проиграл Оже-Альяссиму и вылетел с Олимпиады в Париже
Медведев: обмен заключенными с Западом состоялся в пользу России
День Д: как должны измениться российские Воздушно-десантные войска
Надёжный японец в максимальной комплектации по цене Geely Tugella. В Россию привезли рестайлинговый Mitsubishi Eclipse Cross с полным приводом
Медведев назвал выданных США граждан России предателями, которым "гореть в аду"
Музыкальные новости
Молодящийся Лепс рассмешил подписчиков новой причёской
Волочкова предложила записать патриотическую песню с Shaman
Игорь Бутман: у музыкантов должно быть братство вне политики
Измены жене и наркотический загул. Как Джиган чуть не разрушил семью и стал пациентом психиатрической клиники
Росгвардейцы устроили участникам летнего лагеря настоящий урок мужества
Современная ноздревщина: почему герои Гоголя никуда не делись
Алексей Фомин представил миру новый трек «Лунный свет»
Якутия вошла в число регионов с наиболее высокими зарплатами у учителей
Сергей Собянин. Главное за день
«Такие деньги на кону!» Суд не дал движения иску о разводе Бакальчук
1.Kla$ & kraenkova – это будущее русского рэпа!
Кубанский казачий центр "Баско" награжден Благодарностью Главнокомандующего ВДВ России.
В Москве буйный водитель снес две остановки, на которых находились люди
Две машины столкнулись на северо-западе Москвы
РЕН ТВ: пьяный водитель влетел в остановку после ДТП на улице Дубравной в Москве
Три человека погибли при столкновении с деревом в результате ДТП в Новой Москве
Был в шоке и чуть в обморок не упал – обмененный Роман Селезнев рассказал о встрече с Путиным
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
Уберут отеки и улучшат зрение: диетолог Соломатина рассказала о пользе кабачков
Нарколог рассказал, кому алкоголь особенно вреден
Как выбрать полезные продукты и кому следует употреблять их с осторожностью
Главный нарколог Москвы Масякин рассказал, кому больше всего вреден алкоголь
Вышел сериал Евгения Стычкина "Игры" о проведении Олимпиады-80 в Москве
"Игры": каким получился сериал о подготовке Олимпиады-80
Дадут ли бой «газовики» московским «армейцам»: Сегодня ФК «Оренбург» в Москве сыграет с ЦСКА
В Орле состоялся фестиваль авто- мотокультуры
Собянин: Разработки московских ученых помогают повысить качество медпомощи
Собянин: Более 100 тысяч москвичей выбрали карьеру с «Профессиями будущего»
Собянин: трамвайному депо им. Апакова – 115 лет
Сергей Собянин. Главное за день
Ким Чен Ын не исключил обращения к Москве за помощью из-за наводнения
В Москве показали прототип нового российского электромобиля "Молния"
Ученые: ледники на Алтае окрасились в кровавый цвет и стали быстрее таять
Позвольте вашу лапку, Барышня: истории самых известных тигров, которые полюбились москвичам
Медведев: обмен заключенными с Западом состоялся в пользу России
Медведев назвал выданных США граждан России предателями, которым "гореть в аду"
Илья Зайцев: «Думаю, мавзолеи в Лапасе стояли до середины 1550-х и местные их почитали»
«Нет никакого желания его навещать»: брат Серебрякова не будет с ним общаться
Международный фестиваль этнической культуры начнется в Красногорске 9 августа
Огонь чудом не перекинулся на дома: последствия сильного пожара в Архангельске
Из столицы Поморья в Белоруссию стартовал автопробег активистов поискового движения
Премьера пространственной симфонии состоялась в Архангельской области
Выставка-юбилей
«Поговорим о человечности»,
к 100-летию со дня рождения А.Г. Алексина,
писателя, сценариста и драматурга.
В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей
Цена квадратного метра в Севастополе упала, в Симферополе держится
«Жилищный вопрос». В Севастополе проще с животными снять квартиру на долгий срок, чем в Симферополе
Рябков заявил, что «Часы Судного дня» показывают без двух минут полночь
Многодетная семья из Тамбова победила во Всероссийском конкурсе "Семья года"
Вы скачали фишинговое - как защитить свой гаджет
Росгвардейцы устроили участникам летнего лагеря настоящий урок мужества
Аналитики IDEM подвели итоги изменений на рынке новостроек полуострова за последний месяц (по данным на 1 июля 2024 года). Большинство сегментов показало отрицательную динамику.