Ставки по ипотеке начали расти из-за прогноза по ключевой ставке – эксперты
Рост ставок по ипотеке в России связан с ожиданием, что Центробанк повысит ключевую ставку на грядущем заседании совета директоров в июле. Такое мнение высказали эксперты, которых опросило РИА Новости.
«Дом.РФ» приводит данные, согласно которым средние ставки по рыночной ипотеке в стране достигли 19,6% на новостройки и 19,7% - на вторичное жилье. По словам аналитика ФГ «Финам» Игоря Додонова, что рост ставок связан с общим ростом процентных ставок из-за ожидания ужесточения денежной политики Банка России. Он считает, что в июле ЦБ может повысить ставку до 17-18%.
«На мой взгляд, пик ужесточения монетарной политики в РФ уже близок, соответственно, я не ожидаю какого-то существенного дальнейшего роста ипотечных ставок. В то же время первое снижение ключевой ставки, вероятно, произойдет не ранее начала следующего года, поэтому и ипотечные ставки будут оставаться повышенными еще долго», - сказал Додонов.
Также на рост ставок повлияло окончания действия льготных программ по ипотеке, считает начальник аналитического управления БКФ Максим Осадчий. Это привело к росту спроса на рыночную ипотеку, а это уже привело к росту ставок.
«Кроме того, ожидаемое повышение ключевой ставки на заседании Совета директоров ЦБ 26 июля на два процентных пункта также способствует росту ставок рыночной ипотеки»,- добавил он.