В Свердловской области зарегистрировали первую сделку с использованием эскроу-счета при строительстве индивидуального дома. Ипотечный заемщик внес средства на специальный счет в Сбербанке, где они будут храниться до ввода объекта в эксплуатацию.
После того, как дом передадут покупателю, банк перечислит деньги на счет застройщика или направит их на погашение кредита, взятого компанией для возведения жилья.
Как сообщает пресс-служба финансовой организации, такая схема защищает интересы покупателя в случае, если строительная компания не выполнит свои обязательства. Для застройщика взаимодействие с банком гарантирует стабильное финансирование во время работы над объектом и возможность поэтапно получать авансом средства на приобретение строительных материалов в рамках графика.
«Финансовая система с использованием счетов эскроу делает безопасными и прозрачными для покупателей недвижимости все этапы сделки. Залогом по кредиту на ИЖС выступает земельный участок. Для оформления сделки нужно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, а общая стоимость участка и построенного объекта была больше суммы кредита», - комментирует управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина, отмечает, что в регионе сделки с использованием счета эскроу уже давно активно применяются при строительстве многоквартирных домов. «Применение данного механизма при строительстве частных домов увеличит их востребованность в регионе и положительно повлияет на повышение доступности жилья в Свердловской области. При использовании эскроу-счета специалисты управления проверяют, внесен ли банк, предоставляющий использование такого счета, в реестр Центробанка», - пояснила Ирина Семкина.
Свердловчане стали чаще брать ипотеку на покупку или строительство загородного дома
Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Conscript is an old school survival horror game where the horror is just that you're in World War 1
Today's Wordle answer for Saturday, July 20
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Представители «Метровагонмаш-Сервиса» посетили СЛД «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» для обмена опытом
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Бизнесмен вакцинировался от суда // Дело об особо крупной растрате рассмотрят в заочном режиме
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Вечерний авиарейс из Ульяновска в Москву задержали более чем на шесть часов
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Представители «Метровагонмаш-Сервиса» посетили СЛД «Москва-Сортировочная» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» для обмена опытом
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Росгвардейцы обеспечили безопасность во время футбольных матчей в Москве
Экс-игрок Мостовой: в матче с "Акроном" я увидел обычный "Локомотив"
До конца июля анимационная компания «ЯРКО» проведет еще одно мероприятие в ТРЦ «Ривьера» – развлекательную программу по мотивам мультсериала «Команда МАТЧ» (27 июля).