Снимать жилье или брать ипотеку: аналитики оценили рынок аренды недвижимости
Аренда квартиры площадью 54 кв. м в среднем обойдется в 50 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщается в исследовании, проведенном аналитиками ДОМ.РФ.
При этом, ипотечный платеж за аналогичное жилье при нынешних ставках по рыночным ипотечным программам (порядка 20% годовых как на первичном, так и на вторичном рынках) составит 106 тыс. рублей.
Двойную разницу в платежах, которую вызвало завершение программы льготной ипотеки под 8%, не смог нивелировать даже рост арендных ставок, отмечается в материалах. Так, аренда жилья в Москве за год выросла на 33%, до среднего значения 88,6 тыс. руб. в месяц.
В Санкт-Петербурге рост составил 35% за год — до 47,3 тыс. руб. в месяц. В других городах-миллионниках цены выросли в среднем на 20%, до 37,3 млн руб. в месяц.
В Севастополе в апреле однокомнатная квартира в среднем стоила 23 476 руб. в месяц, а теперь средняя арендная цена составляет 27 230 руб. в месяц. В свою очередь, несмотря на разгар курортного сезона, двухкомнатные квартиры подешевели на 1,47% по сравнению с предыдущим месяцем.
Двухкомнатную квартиру в Севастополе можно снять за 34 359 руб. в месяц. А также за полгода подешевели трёхкомнатные квартиры – средняя ставка составляет 42 438 руб. в месяц. (50 008 руб. на февраль 2024 года).
Однокомнатную квартиру в Симферополе можно снять за 28 990 рублей (прирост за первое полугодие 2024 года — 7,5 %), двухкомнатную квартиру можно арендовать за 35 373 рублей (прирост — 5, 1 %), трехкомнатную — 42 656 рублей (прирост 5, 3%).
«Спрос на съемное жилье будет и дальше опережать предложение. Во-первых, активность арендаторов поддерживается высокими темпами роста заработных плат. Во-вторых, после сворачивания льготной ипотеки граждане станут чаще рассматривать аренду в качестве альтернативы покупке жилья в собственность. В этих условиях во втором полугодии 2024 года следует ожидать дальнейшего роста арендных ставок», — отмечает глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Предложение жилья в аренду сокращается, и в целом по стране, за год уменьшилось на 22%, до 55 тыс. вариантов во втором квартале. В крупнейших городах снижение более существенное. Так, в Москве за год количество объявлений о сдаче квартир сократилось на 40%, до 12 тыс. В Санкт-Петербурге — на 30%, до 4 тыс.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Москва слезам не верит: в ТПП РФ подержали инициативу по защите прав предпринимателей
Бренд экологичной одежды первым в мире сообщил о нападении анти-эко-активисток
Спа-наслаждения от Canopy by Hilton Seychelles
Выглядим стильно и модно при помощи этих ярких образов
На «Атомайз» состоялась первая в России цифровая секьюритизация портфеля кредитов
Летний лагерь для арцахских подростков возобновил работу. Фоторяд
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
Biden's anger bleeds through as party weighs his future
England U20 overpower France to be crowned world champions
Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!
Военные следователи провели рейд по бывшим мигрантам в Керчи
Малышу стало плохо — пришлось пересаживать в машину полиции (видео)
Иван-Чайное настроение....
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Today's Wordle answer for Saturday, July 20
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version
Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!
Фотомагазин PYN: ваш надійний партнер у світлі та фотографії
В регионах Центральной России продолжаются мероприятия в рамках ведомственной акции «Каникулы с Росгвардией»
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Адвокат Горшков: арест блогера Била не остановит его от новых пранков
Бизнесмен вакцинировался от суда // Дело об особо крупной растрате рассмотрят в заочном режиме
Владислав Овчинский: жители дома на Радужной улице начали переезд в новостройку по программе реновации
«Казалось, он будет всегда»: умер актер из сериала «Московская борзая» Королев
Миллион на проект: регион лидирует по числу победителей всероссийского конкурса студенческих стартапов
Певец Дмитрий Камский готовит к релизу новый сингл "Песня Земли"
Сломал кости. Поймали насильника 20-летней беременной девушки
Собянин: 24 объекта культнаследия восстановили инвесторы по городской программе
ДОНАЛЬД ТРАМП И СПЕЦСЛУЖБЫ США ПОКЛОНЯЮТСЯ ГЕРБУ МОСКВЫ?! СЕНСАЦИОННЫЕ ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ ДАННЫЕ!
Bild: Шольц признался, что до сих пор использует дома старый ламповый телевизор
Журналисты раскрыли значение цветов наряда онкобольной Миддлтон на Уимблдоне
Теннисистка Мария Шарапова снялась без макияжа и укладки
Панова и Сизикова выиграла турнир WTA в Палермо в парном разряде
Рафаэль Надаль вышел в финал турнира в Бостаде
Собянин: 24 объекта культнаследия восстановили инвесторы по городской программе
Новый утильсбор в России изменит цены на автомобили
В Феодосии мать привела на пляж ребенка со связанными руками
«Контроль каждого сантиметра»: панда Катюша проверила качество уборки в вольере
Музыкальные новости
Наталья Страшнова стала ведущей программы «Формула Верхневолжья».
В Москве сотни людей собрались у посольства США в ожидании концерта Shaman
Shaman связал выход Байдена из гонки со своим концертом перед посольством США
До встречи на концерте «Бах под небом»!
В регионах Центральной России продолжаются мероприятия в рамках ведомственной акции «Каникулы с Росгвардией»
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Адвокат Горшков: арест блогера Била не остановит его от новых пранков
Несколько авиарейсов в Томск задерживаются из-за тумана
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Наталья Страшнова стала ведущей программы «Формула Верхневолжья».
Автопарк АО «Транснефть – Дружба» пополнили 95 единиц техники в первом полугодии 2024 года
Запашный пришел поддержать Исмаилова перед боем с Минеевым
Еще один китайский кроссовер планируют собирать в России: что это за модель?
Транссибирская магистраль | 12) Биробиджан
«Надеюсь, еще сыграю в НХЛ с Марченко и Воронковым»
Собянин сообщил о планах по созданию пешеходных зон возле причалов Москвы
Гениальный ход: Путин переиграл НАТО. Йеменцы прибыли в Москву с интересным предложением. США в панике готовят флот и авиацию
Путин заверил Асада в поддержке РФ властей Сирии в отстаивании суверенитета
Bloomberg: В НАТО увидели новую угрозу в российских ледоколах
Пепе Эскобар: Йемен, опозоривший флот США в Красном море, предложил Путину интересные варианты
В Москве ребенок попал в больницу с сотрясением мозга после удара огурцом
Бизнесмен вакцинировался от суда // Дело об особо крупной растрате рассмотрят в заочном режиме
Источник 360.ru: 2 девушки попали в больницу после ДТП-перевертыша в Москве
«Человек — не хищник»: что такое модная карнивор-диета и можно ли ее соблюдать
Зеленскому придётся провести референдум, грядущие месяцы будут сложными для него, — Кличко
Кличко: любой шаг Зеленского чреват политическим суицидом
Киевский режим идёт по пути создания всё новых провокаций
Кличко снова разнёс Зеленского и предрёк ему политическое самоубийство
«Надеюсь, еще сыграю в НХЛ с Марченко и Воронковым»
«Спартак» проиграл в первом матче РПЛ под руководством тренера Станковича
Министр спорта Забайкалья принял участие во Всероссийском семинаре-совещании по вопросу перспектив развития спортивной отрасли в Москве
Экс-игрок Мостовой: в матче с "Акроном" я увидел обычный "Локомотив"
Александр Немец: из Пекина в Москву пришло жесткое указание "Вон из Беларуси!"
В Белоруссии заявили, что Лукашенко может помиловать некоторых участников протестов
Собянин: Началось строительство подъездной дороги к станции Кокошкино МЦД-4
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин рассказал о создании пешеходных зон у причалов столицы
Собянин рассказал о жизни Московского международного дома музыки
Транссибирская магистраль | 12) Биробиджан
Новый утильсбор в России изменит цены на автомобили
Бренд экологичной одежды первым в мире сообщил о нападении анти-эко-активисток
ДОНАЛЬД ТРАМП И СПЕЦСЛУЖБЫ США ПОКЛОНЯЮТСЯ ГЕРБУ МОСКВЫ?! СЕНСАЦИОННЫЕ ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ ДАННЫЕ!
Томские спортсменки выиграли Кубок России по лапте
Умер актер сериала «Московская борзая» Владимир Королев
В Феодосии мать привела на пляж ребенка со связанными руками
АО «Транснефть - Север» обеспечивает надежность производственной инфраструктуры в четырех регионах
В Архангельске стартовала Соловецкая регата
Архангельская область в топе регионов по лесовосстановлению
Собянин объявил о начале строительства станции метро "Рублево-Архангельское"
Бойцовые собаки чуть не растерзали женщину в Севастополе
Выставка-персоналия
«Замечательный русский беллетрист»
к 250-летию со дня рождения М.Н.Загоскина,
русского писателя и драматурга
Краеведческое посвящение «Здесь артековская слава начинала свой поход»
В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г
Bild: Шольц признался, что до сих пор использует дома старый ламповый телевизор
Сломал кости. Поймали насильника 20-летней беременной девушки
Новый утильсбор в России изменит цены на автомобили
ДОНАЛЬД ТРАМП И СПЕЦСЛУЖБЫ США ПОКЛОНЯЮТСЯ ГЕРБУ МОСКВЫ?! СЕНСАЦИОННЫЕ ОЧЕНЬ ВАЖНЫЕ ДАННЫЕ!
