В Обнинске подростки и провайдеры ломают крыши жилых домов
ВОДА МОЖЕТ ХЛЫНУТЬ И С КРЫШИ
В настоящее время эта управляющая компания выполнила уже более 50% работ, направленных на подготовку к отопительному сезону. А чаще всего в подвалах и реже – на чердаках расположены инженерные коммуникации, до которых сложнее всего добраться. Это системы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения. Как правило, в подвалах находятся тепловые узлы, которые в настоящее время промывают. А неисправные элементы инженерных систем ремонтируют.
В зависимости от проекта многоквартирного дома инженерные системы могут быть расположены и в подвалах, и на чердаках. Второй вариант имеет место в основном в старых жилых зданиях. Но первый, как отмечают специалисты УК ГК «Жилищник», гораздо безопаснее, а также удобнее и проще в эксплуатации.
Система отопления с верхней разводкой и розливом имеет целый ряд минусов. Но самый главный из них – это то, что в случае аварии, если прорвёт трубу, вся вода с крыши потечёт на жильцов. Были случаи, когда их заливало до первого этажа. Поэтому в УК ГК «Жилищник» считают, что на такие дома необходимо обращать самое пристальное внимание. Как и на все чердаки многоквартирных домов, независимо от того, с верхней они разводкой или с нижней.
Сейчас «Жилищник» проводит работы и в чердачных помещениях, где утепляют перекрытия, восстанавливают герметичность дверей, люков. Последние, кстати, по Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, как и двери в подвалы, должны быть всегда закрыты. Но, к сожалению, не все придерживаются этих норм.
В ПОДВАЛАХ ДОЛЖНО БЫТЬ СУХО И ЧИСТО
Представители управляющей компании ГК «Жилищник» обеспокоены бесцеремонным поведением граждан, которые срывают замки дверей, ведущих на крыши многоквартирных домов, и прогуливаются там, нанося вред кровле. Чаще всего этим занимаются подростки и работники компаний-провайдеров. Первые просто так развлекаются, а вторые устанавливают там различное оборудование. Но ни те, ни другие не согласовывают свои действия с УК. Замки они попросту ломают. И, разумеется, ни за какими разрешениями они в УК не обращаются. Хотя и в целях антитеррористической защищённости находиться на чердаке многоквартирного дома посторонним запрещено. Не говоря уже о том, что эти граждане наносят управляющей компании материальный ущерб.
Замки дорогие, их потом приходится покупать. Да и саму кровлю эти непрошеные гости ломают. Как рассказывают специалисты ГК «Жилищник», сейчас стоит жара, и гибкая кровля практически расплавлена. Поэтому любое давление на нее может привести к поломке. А через образовавшиеся дыры в квартиры жильцов верхних этажей и в подъезды потом стекает дождевая вода и растаявший снег. Так что частые прогулки любителей приключений по кровле приводят к ее преждевременному износу.
Время от времени эти граждане ломают задвижки, срывают резьбу на трубопроводах. Чтобы вовремя обнаружить подобные поломки, работники УК ГК «Жилищник» регулярно проводят обходы чердаков. Если обнаруживают, что замок сорван, устанавливают новый. Ведь часового к каждой двери не поставишь. И такое случается с завидной регулярностью.
В подвалах граждане бродят реже, но туда чаще забрасывают различный мусор. Убирать его потом приходится работникам УК. Случаются и затопления подвалов. Воду коммунальщики откачивают, поломки в инженерных системах устраняют.
Иногда на таких объектах приходится работать по несколько дней. Цель в данном случае оправдывает средства. Нужно, чтобы в подвале было сухо и чисто. Так, чтобы даже обитающие там коты не придрались.
Инна Емелина