Стоимость квадратного метра в новостройках разогналась в том числе из-за совместных ипотечных программ банков и застройщиков, считает кандидат экономических наук, профессор Российской академии естествознания Елена Молокова. При этом до сих пор нет предпосылок к тому, чтобы «первичка» начала заметно дешеветь.
Стоимость квадратного метра начала расти после того, как банки и застройщики объединились и начали внедрять совместные дополнительные схемы и программы, уверена эксперт. Появились ставки по ипотеке 0,01% на "первичку”, но при этом застройщики "накрутили” цены на свои объекты.
«По некоторым регионам удорожание жилья в рамках собственных программ застройщиков доходило до 35-50%. – вспоминает Молокова. - Люди гнались за «красивой» ставкой и покупали объект, условно, за 3 млн руб., хотя по рыночной ипотечной ставке объект он стоил бы 2 млн руб. После этого другие продавцы тоже стали ориентироваться на искусственно завышенную цену, которую задали конкуренты. Так был раздут ценовой пузырь».
С января 2021 года цены на новостройки в России выросли на 61%, подсчитали в ДОМ.РФ. Причем на 65% подорожали однокомнатные квартиры – самый ходовой товар. Среди территорий с самыми дорогими новостройками оказались Краснодарский край, Татарстан и Москва. За первые 6 месяцев 2024 года стоимость новых квартир в городах-миллионниках выросла еще на 6%. Средняя цена «квадрата» - в среднем, 164 тыс. руб.
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
England U20 overpower France to be crowned world champions
Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt
Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!
D&D's new 2024 Player's Handbook will have 10 species to choose from including goliaths, and drow will be closer to their Baldur's Gate 3 version
According to BioWare, Dragon Age: The Veilguard is the first entry in the series where "the combat's actually fun" and where characters are "intentionally" the focus of the storytelling, which seems pretty unfair on the first three games
Today's Wordle answer for Saturday, July 20
Интервью AppTime с компанией Innova: релиз Gran Saga в России, внутриигровая оплата и «Масленица» в корейской MMO
Мотоцикл загорелся в результате столкновения с авто на Киевском шоссе
Летнее настроение и новая коллекция свечей в Kalabasa
Покупка апартаментов в Петербурге больше интересна жителям других городов
Жуков о 0:2 «Спартака»: «В атаке невнятная, бестолкова игра, в обороне проходной двор, тяжелое впечатление. Станковичу надо призадуматься, как играть дальше»