Преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия», владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры» Антон Палюлин рассказал, как отличить риелтора от мошенника. По его словам, деятельность риелторов не подлежит лицензированию, поэтому агентство не может ее предъявить, сообщает RuNews24.ru.
В первую очередь, как заявил юрист, необходимо проверить документы риелтора: паспорт, копию диплома об образовании или о повышении квалификации, если он обучался на управление или оценку недвижимости в случае отсутствия базового профильного образования. Если сделку проводит риелторское агентство, компанию можно проверить в ЕГРЮЛ. Также можно заказать сведения об уплате налогов через открытые системы.
Палюлин также обратил внимание, что риелторская деятельность не подлежит лицензированию. Соответственно, если агентство предъявляет документ и выдает его за лицензию, следует насторожиться. Возможно, компания пытается казаться лучше, чем она есть на самом деле.
Также эксперт порекомендовал уточнить у риелтора или агентства наличие страховки. Она необязательна, но может помочь получить компенсацию в случае, если агент по недвижимости не обнаружил временно выписанного жильца, отсутствующих наследников или права несовершеннолетних детей. Плюсом для риелтора или агентства также будет членство в Российской Гильдии Риелторов.
Кроме того, специалист советовал отслеживать отзывы клиентов агентства на картах и поисковых сайтах.
«Запросите прайс. Ценообразование должно быть прозрачным и не браться „с потолка“. Как правило, это процент от стоимости сделки, к которому может быть добавлена фиксированная плата за подготовку документов», — заключил юрист.
A Google Doodle animator is my new favorite Elden Ring lore theorist thanks to this cartoon retelling of Shadow of the Erdtree set to a Taylor Swift song
Warner Bros acquires MultiVersus devs as it shifts focus to free-to-play
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Like FM – федеральный партнер Random Fest 2024
«Норникель» внедрил решения на базе ИИ почти на всех производственных площадках