Добавить новость
ru24.net
Новости по-русски
Июль
2024

Перепродавать невыгодно: россияне начали зарабатывать на жилье по-новому

0

Частные инвесторы, которые раньше вкладывали деньги в покупку строящегося жилья на «этапе котлована» с целью его дальнейшей выгодной перепродажи, были вынуждены поменять свой подход к заработку после ужесточения денежно-кредитной политики Центрального банка.

Об этом пишет «Коммерсант», сообщает ИА DEITA.RU.

Как оказалось, если раньше подобная схема была действительно выгодной и инвесторы могли заработать до 20% прибыли с готового объекта, то теперь с учётом того, что такую же доходность можно получив, просто положив деньги в банк, и после того, как ипотека на рыночных условиях стала недоступной для подавляющего большинства потенциальных покупателей, обладатели жилой недвижимости, приобретённой ещё в рамках старой парадигмы, сегодня уже не стремятся её продавать, а начинают просто сдавать её в аренду.

Люди, которые в нынешних условиях, не могут себе позволять взять жилищный кредит, вынуждены либо оставаться в своём старом жилье, которое они хотели продать вместе с получением ипотеки, либо арендовать жилплощадь, пока они параллельно откладывают часть своих доходов на тех же самых депозитах под 20% годовых, которые сегодня им предлагают открыть банки на фоне высокой ключевой ставки.

Кроме этого, частные инвесторы сегодня также вкладывают деньги в покупку жилья, но уже именно для того, чтобы его сдавать. В этой связи, у них сейчас пользуются высоким спросом квартиры в проектах, расположенных в тех районах, где уже давно не строилось новых объектов. В массовом сегменте самым ходовым товаром являются однокомнатные квартиры рядом с метро. Согласно расчётам экспертов, до конца текущего года стоимость аренды жилья в России может повыситься на 10-15%.

Ранее стало известно о том, как изменятся проценты по кредитам и ипотеке после повышения ключевой ставки.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»

Современный литературный критик. Литературная критика произведений.

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию

Freedom Holding Corp. увеличил выручку на 33% и купил SilkNetCom


Новый этап развития: состоялось перерождение бренда ICDMC

«Труп летит»: Виктория Боня испугалась за жизнь во время восхождения на гору

Новый этап развития: состоялось перерождение бренда ICDMC

Опубликован рэнкинг благотворительных организаций России за 2023 год


When I was 11, I made a friend who changed the trajectory of my life. She inspired me to go to college and try harder.

Killer mom Susan Smith's parole bid inspires 360 correspondences—see how many favor her freedom

I grew my business to 7 figures after leaving Meta and Google. Here's the coffee chat formula that helped.

Diddy is ‘renting out his $60m Air Combs private jet & charging $432k for a one-way transatlantic flight’ as trial looms


Врачи спасли мальчика с пулевым ранением головы

Apple выпустила новые беты iOS 18.2 и других ОС с поддержкой Genmoji, Image Playground и интеграцией ChatGPT

YANDI.ga: Революция в коммуникации и Продвижении Музыкантов с использованием WEB3

Amazon планирует многомиллиардные инвестиции в разработчика конкурента ChatGPT


Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals

Darktide already has hard mode, but will add 40 extra hard, randomized difficulty levels anyway

2025's videogame Grammy nominations are the normal AAA fare and one surprising indie entry

Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'



Более 6 миллионов жителей Московского региона выбрали электронные трудовые книжки

Компания ICDMC стала “Выбором потребителей” в 2024 году

Красноярцы представят свои социальные проекты на конференции «Спорт и общество: энергия изменений»

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию




Игрок "Факела" Селе выразил надежду о скором возвращении России в турниры ФИФА

Подмосковные врачи удалили 12-килограммовую опухоль, которую пациентка «растила» два года

Ностальгия по-советски: что стояло в квартирах наших бабушек и почему это было круто

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»


Российский Chery Tiggo 8 Pro (Xcite X-Cross 8) оценили в 3 млн рублей

«Блокируй шум»: Медведев оправился от стартовой неудачи и легко обыграл де Минора на Итоговом турнире ATP

БФ «Аргументы Добрых Дел» благодарит за вклад в общее дело

Вучич: потребляющие СПГ из США страны будут просить газ у России


Денис Шаповалов стал чемпионом турнира ATP-250 в Белграде

«Блокируй шум»: Медведев оправился от стартовой неудачи и легко обыграл де Минора на Итоговом турнире ATP

Карлос Алькарас заболел простудой перед стартовым матчем Итогового чемпионата ATP

Вторая ракетка Казахстана получил плохие новости от ATP после развода с российской теннисисткой


Экономический эффект от реализации программы повышения операционной эффективности Куйбышевского НПЗ составил 180 млн руб.

Восстановлено движение по всем мостам в Сухуме

Двух девушек ждет наказание за крики при оглашении приговора педиатру Буяновой

В администрации Лобни обсудили планы по благоустройству


Музыкальные новости

Ева Канна и Николай Самусев выпустили новый сингл

Там всё делается на пьяную голову: Жанна Бичевская о влиянии Аллы Пугачёвой на российский шоубизнес

Александре Николаевне Пахмутовой — 95: Юрий Башмет, Хибла Герзмава, Пелагея, Сергей Безруков и другие звезды в праздничном концерте

«Договорились меня сжирать»: певица Жанна Бичевская назвала Аллу Пугачеву своим главным врагом на эстраде



Компания ICDMC стала “Выбором потребителей” в 2024 году

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию

«Рейтинг городов России по развитию платного парковочного пространства»

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»


Ярославский "Локомотив" побеждает "Спартак": 11-я победа подряд в КХЛ

Caviar выпустила коллекцию эксклюзивных iPhone 16 Pro и iPhone 16 Pro Max в честь Стива Джобса, Илона Маска и Дональда Трампа

Подделки ИИ: Станислав Кондрашов о важности системы водяных знаков от Google

Darktide already has hard mode, but will add 40 extra hard, randomized difficulty levels anyway


Как арендовать автомобиль на долгий срок: условия, преимущества и подводные камни

«Рейтинг городов России по развитию платного парковочного пространства»

В Москве на Каширском шоссе снесли один из старейших долгостроев

В Москве снесли корпус НИИ ревматологии, заброшенный более 20 лет назад


Путин повысил судью, вынесшей приговор педиатру Надежде Буяновой


За неделю выявили более 3,8 тысяч случаев заболевания COVID-19 в Москве




В Москве снесли корпус НИИ ревматологии, заброшенный более 20 лет назад

Компания ICDMC стала “Выбором потребителей” в 2024 году

Как отразится на выплатах по больничным листам установление предельной суммы

Бесплатная диагностика для детей для выявления нарушений зрения ко Всемирному дню благотворительности в детской глазной клинике «Ясный взор» в Митино


Трамп не простит Зеленскому связи с Байденом

Боррель пообещал поставить 1 млн снарядов Киеву к концу 2024 года

Боррель пообещал Киеву закончить поставку 1 млн снарядов к концу года


Ярославский "Локомотив" побеждает "Спартак": 11-я победа подряд в КХЛ

Radio Tapok перенесет зрителей в атмосферу легендарных баталий

«Спартак» — «Локомотив». Видеообзор матча КХЛ

Красноярцы представят свои социальные проекты на конференции «Спорт и общество: энергия изменений»


«Никто кроме Лукашенко»: Ещё один кондидат снялся с выборов президента Белоруссии



Актрису Васильеву попытались обмануть от имени Собянина

Собянин рассказал о преимуществах платформы "Электронный дом"

Собянин: ИИ улучшает анализ градостроительных планов и проектной документации

Сергей Собянин рассказал, как платформа «Электронный дом» помогает москвичам


«‎Это массовое убийство»: МВД получило депутатский запрос из-за отравлений собак догхантерами

Развитие и безопасность: о пользе экоконтроля строительных объектов в Москве

Синоптик назвала опасности глобального потепления в России

На Форуме экологического благополучия оценили преимущества строительства домов из CLT-панелей


Двух девушек ждет наказание за крики при оглашении приговора педиатру Буяновой

Руки прочь от Ленинского наследия! Акция КПРФ в Москве

Фигурантам дела о хищении в рамках гособоронзаказа предъявили обвинения

Менеджер SHAMAN назвал домыслами информацию о причинах смерти Антона Коробкова-Землянского


В Архангельске пройдет первый форум керамистов

Осенью россияне стали чаще приобретать товары для благоустройства жилья

Молодежный форум «Команда 29: объединяя Россию» готовится принять участников

Бизнесменов Хакасии приглашают принять участие в форуме «Дни ритейла в Беломорье»


«Рейтинг городов России по развитию платного парковочного пространства»

Музыкально–поэтическая акварель «Дарите радость людям»

Литературно-краеведческий час «Добрые книжки Орлова – для всей семьи»

Выставка-признание «За боем бой», к 70-летию со дня рождения Ю.М. Полякова, советского, российского писателя, киносценариста, поэта, драматурга.


Вера Алентова, Владимир Васильев и Михаил Филиппов признаны «Легендами сцены»

Строительство жилого дома из изделий каталога КМС–101, 1981 год, Москва

СК возбудил дело после выстрела в девушку во время квеста в Москве

Будущих мам из Лобни пригласили на лекцию о беременности












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Денис Шаповалов стал чемпионом турнира ATP-250 в Белграде






Комикс «РОБОТЫ ИВАНЫЧА: МАЛЫШ»⁠⁠

СК возбудил дело после выстрела в девушку во время квеста в Москве

Встреча с поэтессой Розой Шорниковой прошла в Лосино-Петровском

Молодые москвичи разработали серию экскурсий по городу для своих сверстников — Сергунина