Добавить новость
ru24.net
Новости по-русски
Июль
2024

Перепродавать невыгодно: россияне начали зарабатывать на жилье по-новому

0

Частные инвесторы, которые раньше вкладывали деньги в покупку строящегося жилья на «этапе котлована» с целью его дальнейшей выгодной перепродажи, были вынуждены поменять свой подход к заработку после ужесточения денежно-кредитной политики Центрального банка.

Об этом пишет «Коммерсант», сообщает ИА DEITA.RU.

Как оказалось, если раньше подобная схема была действительно выгодной и инвесторы могли заработать до 20% прибыли с готового объекта, то теперь с учётом того, что такую же доходность можно получив, просто положив деньги в банк, и после того, как ипотека на рыночных условиях стала недоступной для подавляющего большинства потенциальных покупателей, обладатели жилой недвижимости, приобретённой ещё в рамках старой парадигмы, сегодня уже не стремятся её продавать, а начинают просто сдавать её в аренду.

Люди, которые в нынешних условиях, не могут себе позволять взять жилищный кредит, вынуждены либо оставаться в своём старом жилье, которое они хотели продать вместе с получением ипотеки, либо арендовать жилплощадь, пока они параллельно откладывают часть своих доходов на тех же самых депозитах под 20% годовых, которые сегодня им предлагают открыть банки на фоне высокой ключевой ставки.

Кроме этого, частные инвесторы сегодня также вкладывают деньги в покупку жилья, но уже именно для того, чтобы его сдавать. В этой связи, у них сейчас пользуются высоким спросом квартиры в проектах, расположенных в тех районах, где уже давно не строилось новых объектов. В массовом сегменте самым ходовым товаром являются однокомнатные квартиры рядом с метро. Согласно расчётам экспертов, до конца текущего года стоимость аренды жилья в России может повыситься на 10-15%.

Ранее стало известно о том, как изменятся проценты по кредитам и ипотеке после повышения ключевой ставки.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



EVITA BEAUTY STORE - интернет-магазин косметики премиум-класса!

Современный литературный критик. Литературная критика произведений.

YANDI.ga: Революция в коммуникации и Продвижении Музыкантов с использованием WEB3

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию


Благотворительный спектакль «Хочу быть выше» будет посвящен 10-летию фонда «Жизнь в Движении»

В Армении почтили память российских летчиков, сбитых азербайджанскими ВС 9 ноября 2020 года

В День народного единства группа «ПЯТЕRО» представила премьеру песни «Одна и навсегда»

Валентина Алексеева вошла в топ участниц «Мисс Вселенной» благодаря платью


GREG GUTFELD: We may not get this country back on its feet tomorrow, but we're well on our way

Killer mom Susan Smith's parole bid inspires 360 correspondences—see how many favor her freedom

Hibernian Community Foundation’s Dedication To Helping The Less Fortunate

I grew my business to 7 figures after leaving Meta and Google. Here's the coffee chat formula that helped.


Пьяный мужчина избил трех подростков на территории лицея в Челябинске

Врачи спасли мальчика с пулевым ранением головы

ChatGPT обвалил акции платформы для помощи с домашними заданиями на 99%

Учёный Александр Гинцбург рассказал о разработке центром Гамалеи вакцины от ВИЧ


Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals

The most underrated shooter of 2023 is free on Epic right now, and going for cheap on Steam

2025's videogame Grammy nominations are the normal AAA fare and one surprising indie entry

Darktide already has hard mode, but will add 40 extra hard, randomized difficulty levels anyway



Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: Социальный фонд проинформирует самозанятых о формировании пенсионных прав

Рекордное участие в Московском кубке: 74 сомелье соревнуются за звание лучшего столичного профессионала

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»




Экс-замглавы МО Булгаков назвал обвинения в свой адрес страшной ошибкой

Современный литературный критик. Литературная критика произведений.

Функциональные и тихие: две клавиатуры от A4Tech для комфортной работы

Заявившие о подготовке теракта в «Крокусе» девушки извинились на видео


В Великом Новгороде пройдет Международный образовательный фестиваль «Открытое искусство»

Пророчества православных старцев о роли России в спасении мира появились в Сети

16-я ежегодная звездная премия «Topical Style Awards 2024» представлена журналом MODA topical и Abakumov clinic

Хоккеисты воронежского «Бурана» проиграли в пятый раз подряд


Кудерметова и Чжань Хаоцин проиграли в полуфинале Итогового турнира WTA в парах

Русские ракетки развели по углам // Даниил Медведев и Андрей Рублев попали в разные группы на Nitto ATP Finals

Карлос Алькарас заболел простудой перед стартовым матчем Итогового чемпионата ATP

Фриц назвал смешным поведение Медведева в матче Итогового турнира


Источник 360.ru: годовалая девочка в Москве отравилась детским питанием

В Дмитрове стартовала выставка этнографических костюмов «Курский карагод»

Новый этап развития: состоялось перерождение бренда ICDMC

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»


Музыкальные новости

Певица Лолита сообщила, что ее концерт в Ярославе пытались сорвать активисты

Горькое признание известной певицы об Алле Пугачевой: слова Жанны Бичевской рвут сердце

Пиар-директор певца SHAMANа неожиданно скончался в Москве. Певец никак не прокомментировал ситуацию

Оркестр джазовой музыки имени Олега Лундстрема отметит 90-летие концертом в Москве



Отличный выбор для электромоторов: питание для приключений с низкотемпературной литиевой батареей Power Queen 12V 280Ah для циклической работы

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: В Московском регионе 5,6 тысячи самозанятых самостоятельно формируют будущую пенсию

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: Социальный фонд проинформирует самозанятых о формировании пенсионных прав


Freedom Holding Corp. увеличил выручку на 33% и купил SilkNetCom

KEY CAPITAL: Спрос на ипотеку в регионах РФ упал на 53%

Песков рассказал, что не находится подолгу на улице зимой во время мероприятий

Певица Светлана Савинова встретилась со школьниками из Подольска


В Москве открылась новая автоматическая экспресс-АЗС

Школьника из Иваново обвинили в порче автомобилей

В Томске двум собакам ищут дом после гибели их хозяйки в жутком ДТП

С 11 ноября в Домодедове вышли на маршруты пять новых автобусов


Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

Международный симпозиум «Создавая будущее».





Новые ультразвуковые фантомы: инновации для медицинского обучения в Москве

Доктор Садыков рассказал, чего нельзя делать перед общими анализами

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области напоминает: Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Новый этап развития: состоялось перерождение бренда ICDMC


Исторический звонок произошел за спиной Зеленского: Как разговор Трампа с Путиным поставил Киев в тупик

В Киеве отреагировали на отказ Зеленского от предложения Орбана

WP: ВС России вместе с бойцами КНДР готовятся к крупному контрнаступлению на Курщине


Московское «Динамо» вышло в полуфинал Кубка России по волейболу

Более 500 спортсменов стали участниками турниров по боевым единоборствам в преддверии Дня морской пехоты России

Пензенский лицеист взял «бронзу» на олимпиаде по физике IEPhO-2024

Электростальские спортсмены стали лучшими на чемпионате России по тхэквондо МФТ




Сергей Собянин. Главное за день

Собянин рассказал о поддержке Москвой развития промышленности в ТиНАО

Сергей Собянин: в Москве запущены сервисы ИИ в сфере градостроительства

Собянин рассказал о разработках Центра ИИ в градостроительстве


В Москву начали возвращаться редкие птицы

Москва займется реализацией долгосрочной программы сохранения «Лосиного острова»

Ликсутов: оператора Стандарта общественного капитала бизнеса утвердили в Москве

В районе Фили-Давыдково заметили отраву для собак


Пророчества православных старцев о роли России в спасении мира появились в Сети

В Дмитрове стартовала выставка этнографических костюмов «Курский карагод»

Отличный выбор для электромоторов: питание для приключений с низкотемпературной литиевой батареей Power Queen 12V 280Ah для циклической работы

Правоохранители Подмосковья пресекли деятельность запрещенного международного движения


В Архангельске пройдет первый форум керамистов

Северное сияние вновь осветило небо Архангельской области: жители Поморья наслаждались фантастическим зрелищем

KEY CAPITAL: Спрос на ипотеку в регионах РФ упал на 53%

Предпринимателей Хакасии приглашают на форум «Дни ритейла в Беломорье»


Краеведческий час «Этот тихий край мне мил и дорог».

Музыкально–поэтическая акварель «Дарите радость людям»

«Ноздря в ноздрю». Севастополь и Симферополь на вторичном рынке квартир в октябре дружно подорожали

Выставка-признание «За боем бой», к 70-летию со дня рождения Ю.М. Полякова, советского, российского писателя, киносценариста, поэта, драматурга.


Губернатор ЯНАО Артюхов с мэром Титовским посетили строящиеся объекты Салехарда

Журнал MODA topical и Abakumov clinic представили 16-ю ежегодную звездную премию «Topical Style Awards 2024»

В Дмитрове стартовала выставка этнографических костюмов «Курский карагод»

Новый этап развития: состоялось перерождение бренда ICDMC












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Карлос Алькарас заболел простудой перед стартовым матчем Итогового чемпионата ATP






Власти Молдавии намерены провести диалог с послом РФ после падения дронов

Правоохранители Подмосковья пресекли деятельность запрещенного международного движения

16-я ежегодная звездная премия «Topical Style Awards 2024» представлена журналом MODA topical и Abakumov clinic

В Великом Новгороде пройдет Международный образовательный фестиваль «Открытое искусство»