За год цена предложения на недвижимость премиум-класса в Москве выросла на 18,3%, следует из данных аналитиков OPENCITY, с которыми ознакомились «Известия» 31 июля.
По состоянию на июль 2024-го средняя стоимость лота на рынке первичного жилья в границах «старой» Москвы составила 32,9 млн рублей.
Средняя стоимость лота комфорт-класса в текущем месяце — 16,2 млн рублей, что на 3,4% меньше, чем в предыдущем месяце. Однако в полугодовой и годовой динамике рост цены составил 4,5% и 3,8% соответственно.
«Цены на жилье комфорт-класса отреагировали на отмену субсидируемой ипотеки под 8%, которая произошла 1 июля. Теперь, когда покупателям доступны только адресные льготные программы, а на общих условиях ставка превысила 19–20%, застройщики пытаются привлечь клиентов другими способами, в частности идут на небольшое снижение цены», — рассказал основатель сервиса по продаже новостроек OPENCITY Евгений Дружинин.
В бизнес-классе по сравнению с началом 2024 года средняя цена выросла на 9,9%, а за прошлый месяц она увеличилась на 2,8%, до 29,6 млн рублей.
В элитном сегменте средняя стоимость лота в настоящий момент составляет 269,9 млн рублей. С января 2024 года цены снизилась на 11,3%, а с июля 2023 года — на 9,1%.
«Рынок премиальной недвижимости достаточно стабильный и инертный, при этом на него существенно влияют макроэкономические факторы, ключевым из которых является курс валют. Очевидно, что последние события, связанные с санкционным давлением, привели к тому, что многие состоятельные люди стали рассматривать альтернативные варианты инвестиций для сбережения и приумножения капиталов и обратили свой взор на рынок премиального сегмента», — добавили в Dominanta.
Ранее, 26 июля, сообщалось, что по итогам II квартала средневзвешенная цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Московской области достигла 190 270 рублей. Это следует из данных риелторской и консалтинговой компании «Метриум». За месяц стоимость выросла на 2,6%, за квартал — на 2,1%. При этом в июне на рынке новостроек области было зарегистрировано 6,5 тыс. сделок по договорам долевого участия.
Darktide already has hard mode, but will add 40 extra hard, randomized difficulty levels anyway
Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals
Топ 20 за 21 век: Metacritic назвал самые высокооценённые оригинальные игры за последние 25 лет
Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'
