В Госдуме объяснили, как можно снизить налог за дачу

Владельцы дачных участков могут минимизировать свою налоговую нагрузку, если установят на участке вместо капитальных хозпостроек и дополнительных сооружений некапитальные. Об этом заявил председатель думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Слова законодателя в четверг, 8 августа, приводит РИА Новости. Гаврилов напомнил, что собственник земельного участка должен уплачивать налог на имущество физлиц за баню, сарай, туалет или другое подобное сооружение, если постройка имеет признаки капитального строения и зарегистрирована в Росреестре.

Кроме того, необходимо будет заплатить налог, если площадь строения больше 50 квадратных метров и на участке уже есть другая хозпостройка, в отношении которой применена налоговая льгота в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ.

Гаврилов также напомнил, что, согласно статье 378.2 Налогового кодекса, если хозпостройка используется в предпринимательских целях (к примеру для оказания каких-то услуг), может действовать повышенная налоговая ставка.

Тем, кто хочет уменьшить налоговую нагрузку, депутат рекомендовал рассмотреть возможность использования некапитальных конструкций. «Например, вместо капитальной бани можно установить мобильную баню-бочку, которая не имеет фундамента и легко перемещается, – предложил Гаврилов. – Аналогично, сарай или хозяйственную постройку можно сделать разборными или установить на временное основание».

Подобный подход, по мнению законодателя, позволит пользоваться всеми необходимыми постройками на участке, а налоговое бремя при этом не увеличится. Но важно, чтобы подобные решения соответствовали нормам безопасности и не нарушали правила землепользования и застройки.

В начале 2024 года в Госдуму внесли законопроект, который предлагает распространить упрощенный порядок бесплатной регистрации прав собственности и на хозяйственные постройки. Profile.ru подробно рассказывал об этой инициативе.