За знаниями. Россияне готовы переплатить до 30% за жилье возле школы

Российские семьи готовы переезжать на новое место и даже переплачивать за квартиры, если они находятся близко к престижным школам и вузам. Эксперт по недвижимости Алексей Ткаченко рассказал, что за такой объект покупатели готовы заплатить на 20-30% больше, чем в среднем по рынку.

«Перед сентябрем мы видим, что запросов на покупку жилья для студентов или рядом с хорошей школой становится больше, — говорит собеседник. — Однозначно родители готовы к переезду ради сдачи детей в хорошую школу или в спортивную секцию. Некоторые семьи также рассматривают вариант сдачи своего жилья в аренду и снятие жилья около престижных учебных заведений. Ближе к учебному году доля таких сделок от общего количества может доходить до 30% — тут все зависит от финансовой возможности покупателей».

Особым спросом пользуются современные жилые комплексы, где застройщик сразу возводит учебные заведения. Родителей привлекают такие опции, как профильные классы (например, математические или языковые), спортивные секции, учреждения дополнительного образования.

«Для семей, помимо школ и детских садов, очень важна транспортная инфраструктура, наличие автобусной остановки или станции метро в пешей доступности, — подчеркивает эксперт. — Также семьи все больше уделяют внимания озеленению района. Районы, где из окружения это гаражи и заводы, гораздо меньше востребованы. Людям важна безопасность детей, чтобы они могли спокойно добираться со школы в темное время суток».

По данным исследования сервиса Яндекс Недвижимость, большинство россиян — 66,8% — ради хорошей школы готовы потратить больше денег на покупку жилья. Четверть респондентов переплачивать не готова, но считает, что престижная школа — это весомый аргумент в пользу покупки. Ради ребенка и его качественного обучения 28% родителей готовы переехать из своей квартиры в арендованное жилье, если оно будет находиться ближе к желаемому образовательному объекту.

Почти 60% опрошенных предпочли бы, чтобы их ребенок ходил в школу, построенную по современным стандартам, а около трети респондентов уверены, что хорошая школа не обязательно должна быть новой.

Подавляющее большинство опрошенных россиян указали на то, что не готовы долго добираться с ребенком до школы. 70% принявших в исследовании участие согласны тратить на путь пешком 10-15 минут, 20% согласны идти максимум полчаса.