Добавить новость
ru24.net
Новости по-русски
Октябрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Сезонность и авансы: что изменилось во взаимодействии FM-компаний и заказчиков в 2024 году

Сезонность и авансы: что изменилось во взаимодействии FM-компаний и заказчиков в 2024 году

В последние лет пять практически ежегодно формируются новые тренды на рынке FM-услуг, и 2024-й не стал исключением. Управляющим компаниям и собственникам коммерческих объектов пришлось в очередной раз менять подходы к сотрудничеству. Как именно — рассказали в компании MD Facility Management.

Можно выделить два тренда.

Первый — собственники объектов сокращают наполнение контрактов, и все чаще включают в них только базовые услуги. Перечень зависит от специфики объекта, но все услуги востребованы постоянно, независимо от времени года, всплеска и падения посещаемости, нештатных ситуаций.

В отличие от 2022 года, когда заказчики просто урезали контракты, полностью или частично переходили на инхаус-службы, сейчас дополнительные работы закреплены за фасилити-операторами. Но они не относятся к основной услуге, а прописываются отдельно и оплачиваются по факту выполнения. Это касается сезонных работ, вроде уборки снега, мойки фасадов, покоса газонов на прилегающей территории и т.д. В сфере технической эксплуатации объекта в допработы выносятся чистка системы вентиляции, а также ремонт конструктивных элементов здания, покраска и т.д.

Такой взвешенный подход экономит средства заказчика в моменте и сохраняет качество обслуживания здания в целом, ведь при необходимости все нужные работы будут выполнены.

Второй тренд: переход на авансовые платежи. Для управляющих компаний деньги стоят дороже, чем для заказчиков, и сокращение сроков отсрочки или частичное авансирование позволяет сократить стоимость обслуживания.

«Нельзя сказать, что договоренности об авансах стали рутинной практикой. Но такие случаи есть, и мы считаем, что этот подход к снижению стоимости услуг может быть перспективным», — отметил Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management.

Конечно, крупные игроки в такой ситуации чувствуют себя лучше — им проще найти средства на обеспечение текущей операционной деятельности, легче получить кредиты. Но это, конечно, не означает, что собственники массово перейдут к ним от небольших УК. Соответственно, между заказчиками и FM-операторами продолжится поиск компромиссов и комфортных способов взаимодействия.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Выиграй поездку на Like Party «ДЕВИЧНИК»

За прошедшую неделю подмосковные росгвардейцы выезжали более 2100 раз по сигналам «Тревога» с охраняемых объектов

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.


Неделя осетинских пирогов в Москве

Павел Дуров заявил, что его девушка Юлия Вавилова, прилетевшая с ним в Париж, была беременна и потеряла ребенка из-за стресса

Суета вокруг шиповника: витамин C, который не так-то просто и добыть

Турецкий актер Бурак Озчивит побывал на выставке Никаса Сафронова в Петербурге


The Western auto industry is now locked in a 'Darwinian' make-or-break battle with China, the chiefs of 2 major automakers warn

America’s Greatest Tradition

Single family residence sells for $2.4 million in San Jose

My husband and I just took our first kid-free vacation. It helped me realize how much he's changed since becoming a father.


Крупнейшая научная конференция, посвященная полупроводникам, открылась в Алфёровском университете

Компания, которая строит развязку к "Калины" в Екатеринбурге, подала на банкротство

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.

Бывший возлюбленный зарезал сотрудницу салона сотовой связи


Metaphor: ReFantazio's ReViews are in, and the Persona follow-up looks like 2024's unanimous RPG hit

The Big Catch: Tacklebox is the hardest 3D platformer I've ever played, 8+ hours long, and a free to play 'prologue' to a bigger, better game on the way

Epic Boss Tim Sweeney says Unreal Engine 6 will be a 'metaverse' joining Fortnite and other Unreal games, including an upcoming 'persistent universe' in development with Disney

The Case of the Golden Idol has done so well that it's getting a free definitive edition upgrade



"Фортуна" на льду: как многодетная мама развивает уникальную хоккейную команду для слабовидящих детей

Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания

Определены организации-финалисты XI Всероссийского конкурса «Лучшая инклюзивная школа России — 2024»

Выиграй поездку на Like Party «ДЕВИЧНИК»




Музей Победы подвел итоги работы выставки «Часовые Родины»

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Релиз трека. Релиз новой песни. Релиз сингла. Релиз Музыкального альбома.

Danas: Вучич в этом году не поздравил Путина с днем рождения


Динамические турпакеты делают классические чартеры все менее привлекательными

Депутат Госдумы выступил против введения в школах уроков по кибербезопасности как отдельного предмета

Мужчина сбежал из зала суда в Казани во время оглашения приговора

Объем реализации столичных нежилых помещений на торгах вырос в 3,9 раза


Рыбакина узнала место в рейтинге WTA после разгрома в финале топового турнира

Синнер сделал предложение Калинской на вечеринке в Нью-Йорке. Россиянка согласилась

Джокович вышел в третий круг «Мастерса» в Шанхае

Александрова победила Кенин и вышла в третий круг турнира WTA 1000 в Ухани


Динамические турпакеты делают классические чартеры все менее привлекательными

Инфекционист Вознесенский рассказал, как заражаются вирусом Марбург

Благоустройство у Московского вокзала и ТЦ «Шайба» обсуждается властями

Рианчо: Однажды Россия и Испания вновь сыграют между собой


Музыкальные новости

Шаман, Лепс и Газманов пока самые дорогие для бюджета исполнители

Содружественные страны // Главы МИДов государств СНГ выступили на разогреве перед лидерами

В Новосибирске перенесли три концерта Мацуева из-за его болезни

Вдохновение от Образцовой: Таланты, продолжающие традиции



Подмосковные росгвардейцы задержали подозреваемого в краже партии товаров из гипермаркета

Определены организации-финалисты XI Всероссийского конкурса «Лучшая инклюзивная школа России — 2024»

Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания

KAMBULAT презентует новый альбом в VK Gipsy. Like FM дарит билеты


ЦСКА обыграл московское «Динамо» в матче чемпионата России по футболу

Путин: ключевое направление совместной работы стран СНГ – борьба с терроризмом

КХЛ. ЦСКА — «Салават Юлаев». Прямая трансляция: смотреть онлайн

В Республике Таджикистан прошел первый этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Узнайте, как продать авто дороже с помощью historyautocleaning.ru

На стройплощадке будущей развязки на Московском тракте в Тюмени началось строительство павильона пешеходного перехода

«Деловые Линии» рассказали, как оптимизировали доставку от и до адреса в дни пикового спроса

За рулем с уверенностью: выбери лучшие шины!


Путин: РФ и Белоруссия могут дополнять друг друга в промышленных проектах

Владимир Путин будет чествовать Александра Лукашенко в Кремле

Посольство РФ в США выразило возмущение из-за оскорблений Харрис в адрес Путина

Путин: ключевое направление совместной работы стран СНГ – борьба с терроризмом


Как создать погоду в доме: решение от российского производителя ТИОН

Свыше 5 тыс. случаев заболевания COVID-19 выявили в столице за неделю

Более 2 тысяч человек госпитализировали в России с COVID-19 за прошедшую неделю




День борьбы с артритом 2024 в «НМИЦ здоровья детей»

Пластический хирург Александр Вдовин: что такое сочетанные процедуры и зачем они нужны

Врач дерматолог-косметолог Мадина Байрамукова: как защитить кожу от санитайзеров

Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания


В Киеве выступили со срочным обращением к Зеленскому

В Киеве заявили, Зеленский должен сам решиться на переговоры с РФ

Зеленский: Киев работает над «формулой мира» с июля, она будет готова в ноябре

Мирные переговоры с РФ: Зеленский готов смягчить свою позицию — Bloomberg


Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания

НА ТРАССЕ «СИРИУС АВТОДРОМ» ЗАВЕРШИЛСЯ X МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПОЛУМАРАФОН НА СПОРТИВНЫХ КОЛЯСКАХ «РЕЦЕПТ-СПОРТ»

Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания

Смородская о сборной России: «Тренировки или матч против какой-то там неофициальной сборной Пакистана – все это не вдохновляет. Лучше с нашими клубами сыграть»


Путин: РФ и Белоруссия могут дополнять друг друга в промышленных проектах

Лукашенко: изменения в ядерной доктрине РФ могут нести для кого-то новые риски

Лукашенко назвал коррекцию ядерной доктрины России усилением позиции Москвы и Минска

Лукашенко заявил, что коррекция ядерной доктрины РФ усилит Москву и Минск



Неделя мэра: инновационная площадка в «Рудневе», расселение по программе реновации и обновление школ

Мэр Москвы рассказал, как соцкоординаторы помогают пациентам больниц

Сергей Собянин: в Москве открылся сервис для взаимодействия науки и бизнеса

Собянин: Соцкоординаторы оказали пациентам больниц и их близким 250 тыс. услуг


К ноябрю в Катунском заповеднике начнет работу музей меда

Главный KPI цифровой трансформации бизнес-процессов — в людях

От Тулы до Рязани: волонтер ОМК собрал более 50 мешков мусора с берегов Оки

Управляющий партнер "Самолет Москва" рассказал о тенденциях в строительстве


Динамические турпакеты делают классические чартеры все менее привлекательными

Объем реализации столичных нежилых помещений на торгах вырос в 3,9 раза

Рианчо: Однажды Россия и Испания вновь сыграют между собой

Инфекционист Вознесенский рассказал, как заражаются вирусом Марбург


Настольный сканер штрих-кодов Heroje H719N

В Карпогорах подросток открыл огонь по детям - пули долетели до цели

Сотрудники ООО «Газпром трансгаз Ухта» очистили берега рек России

Творческие коллективы со всей России выступили на фестивале в Павловском Посаде


Литературно-фольклорная программа «Хлебу – почтение вечное!»

Вечер любимого актера «Я другой планеты свет»

Председателю СК России будет доложено о ходе расследования уголовного дела по факту насильственных действий в отношении жителя Республики Крым

Безногий дрессировщик хищников


В Наро-Фоминске стартовал муниципальный конкурс «Педагогический дебют — 2024»

В школах Москвы проведут 12 научных фестивалей

Мужчина сбежал из зала суда в Казани во время оглашения приговора

Как новая. Стал известен средний возраст автомобилей московского каршеринга












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Рахимова победила Учижиму и вышла во второй круг турнира WTA в Ухане






Благоустройство у Московского вокзала и ТЦ «Шайба» обсуждается властями

Динамические турпакеты делают классические чартеры все менее привлекательными

Как новая. Стал известен средний возраст автомобилей московского каршеринга

Подмосковных предпринимателей пригласили на вебинар об экспорте в Саудовскую Аравию