Почти сотню домов «замораживают» из-за ремонта теплосетей

В Новосибирске продолжаются отключения тепла в жилых домах. Около сотни зданий отключены от ресурса сегодня, 29 ноября. При этом некоторые объекты находятся на ремонте с лета.

По данным портала «Мой Новосибирск», в городе сегодня, 29 ноября, 90 объектов остались без тепла и горячей воды. Из них 28 объектов отключены аварийно, а остальные 62 – «по плану».

Аварийное отключение произошло в основном в левобережье – там без тепла находится 21 объект. Это восемь малоэтажек в квартале улиц недалеко от сквера Семейный в Западном жилмассиве; четыре многоэтажки на улице Немировича-Данченко напротив Областной больницы; пять многоэтажек на улице Котовского недалеку от Новосибирского института современного образования; три многоэтажки в квартале улиц Серафимовича, Степная и 3-й переулок Римского-Корсакова. Все аварийные ремонтные работы планируют провести сегодня, 29 ноября и начать подавать ресурс.

При этом «плановое» отключение в наибольшей степени затронуло дома в правобережье. В Дзержинском районе 25 зданий отключены от тепла и горячей воды. Это дома на улицах Кошурникова и Адриена Лежена неподалеку от станции метро «Золотая Нива». Вернуть тепло обещают только утром 30 ноября.

– Когда будет отопление по адресу Адриена Лежена, 18? Отопления нет с ночи. Сейчас вы ведете раскопки уже в другом месте, между домами 18 и 18/1. Вот ваша готовность к отопительному сезону, – пишут жалобы в телеграм-канале СГК новосибирцы.

Как рассказала старшая по дому № 26 на улице Пархоменко Татьяна Жидкова, в их квартале, ограниченном улицами Пархоменко и Котовского, отключения тепла и горячей воды на этой неделе продолжились. С приближением холодов они все заметнее – из-за остывших труб становится холодно в квартире, приходится включать обогреватель.

– У нас в доме не было горячей и холодной воды, отопления. После этого отключения были в доме № 32 на Котовского: сорвало краны, залило кипятком подвал. А в доме № 36 на Котовского до сих пор все залито кипятком. Завтра отключают, вроде бы, микрорайон Башня. А я знаю, что закономерно после этого будут отключать нас. Мы тоже ждем отключения, так как порыв идет уже от новой теплотрассы, – рассказала Сибкрай.ru Татьяна Жидкова.

Женщина отметила, что до сих пор котлованы после длительного ремонта теплосети не зарыты. При этом отметим, что в СГК обещали закончить работы в квартале к 1 декабря. Однако, судя по всему, к этому сроку рабочие не успеют.

– Вчера там были рабочие, сегодня тоже. Но я вижу, что они не закапывают, а ремонтируют ввод теплотрассы к дому. В доме № 42 на Котовского ввод в таком ужасном состоянии, что его все же решили починить. Подрядчик сказал мне, что будет проходить ремонт, хотя это в план не входило, – уточнила Татьяна Жидкова.

Напомним, что Сибирское управление Ростехнадзора не выдало паспорт готовности Новосибирску из-за невыполнения требований по готовности к отопительному сезону. У комиссии были замечания к теплоснабжающими и теплосетевыми организациям. Как сообщили Сибкрай.ru в ведомстве, специалисты при оценке готовности муниципального образования к отопительному сезону насчитали 53 нарушения.

Отопительный сезон 2024/2025 годов проходит в Новосибирске напряженно. В Заксобрании 15 ноября состоялось совместное совещание областных и городских депутатов с участием представителей различных департаментов, министерств, Контрольно-счетной палаты и коммунальщиков по вопросу прохождения отопительного сезона. Мероприятие закрыли не только для СМИ, снимать происходящее запретили даже самим участникам совещания. Однако некоторые народные избранники этой настоятельной просьбой пренебрегли. Из их постов и выложенных видеозаписей стало понятно, почему информацию пытались скрыть от народа.

Судя по этим отрывочным данным, ситуация в городе плачевная и будет только ухудшаться. Это подтверждают и аудиторы Контрольно-счетной палаты.

Согласно документу, обнародованному КСП, выявлены следующие недостатки со стороны концедента:

не рассматривалось и не проверялось финансово-экономическое обоснование, в качестве него использовался отчет об оценке; предложенное департаментом по тарифам НСО планирование инвестиций в ежегодных объемах не нашло отражения в соглашении; соглашением предусмотрены не сроки выполнения мероприятий, а периоды, превышающие 1 год, то есть неисполнение концессионером обязательств по плану 2023 года нельзя квалифицировать как нарушение соглашения; мероприятия плана на 2023 год, неисполненные концессионером, не включены в план на 2024 год – исходя из условий соглашения, то, что не включено в план, не является обязательствами концессионера; не прописан механизм контроля фактического достижения концессионером плановых значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения; не определена конкретная ответственность за нарушение концессионером условий относительно эксплуатации имущества объекта – 859 дефектов, аварийных ситуаций, отключений невозможно отнести к ответственности концессионера и установить факты нарушений условий соглашения, и так далее.

К рискам КСП отнесла: утрату муниципального имущества; досрочное расторжение соглашения в связи с неисполнением концессионером обязательств; неэффективное распоряжение муниципальным имуществом; рост количества дефектов и аварий; избыточный бюджетный расход и так далее.

Что касается концессионера (НТСК – СГК), то аудиторы выявили следующие нарушения и недостатки:

не исполняется обязанность по поддержанию переданного муниципального имущества в исправном состоянии – не принимаются меры по надлежащему содержанию тепловых камер (заилены, замусорены, парят, затоплены, частично нарушена или отсутствует изоляция трубопроводов); проверками концедента зафиксированы многочисленные нарушения технических норм и правил при выполнении работ на имуществе в составе объекта соглашения, а также отклонения от проектной документации, неполнота и разрозненность проектной документации, нарушения и недостатки в эксплуатации имущества; не выполнен план мероприятий на 2023 год, исполнение в части инвестиционных обязательств составило менее 50 % к плану и так далее.

При этом действенных мер воздействия на Сибирскую генерирующую компанию у мэрии Новосибирска нет. Об этом, по словам депутата горсовета Александра Бурмистрова, заявил начальник департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства городской администрации Александр Морозов.

Отопительный сезон в Новосибирске стартовал еще 16 сентября – тепло стали подавать в детские сады и другие социальные объекты, а с 18 по 30 сентября батареи должны были потеплеть и в жилых домах новосибирцев. Однако стабилизировать систему отопления в городе не могут до сих пор.

21 ноября во время сессии в Заксобрании Новосибирской области депутат Владимир Анисимов резко высказался о ситуации с отоплением и горячей водой в Новосибирске. По его словам, Сибирская генерирующая компания – «единственная частная компания в Российской Федерации, которая не представляет государственных интересов и не имеет целей к повышению энергобезопасности Новосибирской области».