СНТ «Зодчий» второй раз подвергся попытке захвата
Жители «Зодчего» в Ростове рассказали 1rnd о попытке ликвидировать их СНТ. Сами местные называют это рейдерским захватом, причём повторным: с аналогичной ситуацией им уже пришлось столкнуться в 2023 году.
Проблема снова возникла утром 23 ноября. Правление сообщило жителям, что в садовое товарищество приехала группа незнакомцев. Она начала проводить выборы нового председателя, причём никто о якобы запланированном заранее собрании не знал.
Местные жители рассказали 1rnd, что менять правление не планировали и что видят эту группу людей впервые. В итоге на место они вызвали полицию.
Редакция 1rnd.ru ознакомилась с коллективным заявлением от СНТ в правоохранительные органы. В нём указано, что на внезапном голосовании не было ни бюллетеней, ни протокола голосования, ни реестра голосующих. Кроме того, задокументирована и фраза одного из приезжих о том, что голоса местных жителей для переизбрания им вовсе не нужны.
Председатель садоводства Михаил Бордюгов сообщил редакции, что зачинщиком происходящего мог стать мужчина, который в прошлом году пытался ликвидировать СНТ. Тогда тоже якобы было проведено голосование, которое Ворошиловский суд признал недействительным. В решении также говорится о подделке документов: на протоколе общего собрания был оттиск печати, который не принадлежит «Зодчему», а также использовался другой шрифт.
Несмотря на это, какое-то время, после того, как СНТ назначили ликвидатора, деятельность товарищества была заблокирована. Председатель никак не мог контролировать безопасность жителей, невозможно было даже вызвать необходимую технику.
Тогда суд удалось выиграть, и уничтожение прекратилось. Но как оказалось, лишь на время.
В 2023 году, как считают местные жители, целью захвата были средства, собранные на газификацию.
— В прошлом году мы через суд приняли меры, чтобы больше такого не допустить. А в этом году они, возможно, придумали что-то новое, — отметил Михаил Бордюгов.
Он считает, что неизвестные собираются ликвидировать СНТ и сделать вместо него управляющую компанию. И тогда они смогут устанавливать свои правила, вплоть до появления шлагбаума и создания платных въездов. Тогда устранить беспредел получится только через суд.
Редакция связалась и с мужчиной, которое садоводство обвиняет в произошедшем. Он не подтвердил, что причастен к инциденту, но добавил, что знаком с людьми, которые приезжали в СНТ 23 ноября. Чёткую позицию о действиях неизвестных не высказал.
Однако ранее он отправил фотографию заявления на ликвидацию председателю «Зодчего» в личные сообщения.
По мнению мужчины, мошенником является сам Михаил Бордюгов. Он аргументирует это тем, что у СНТ официально нет учредителя. Но согласно письму ФНС от 25.01.2021 № КВ-19-14/26@, законодательство не предусматривает внесение в ЕГРЮЛ сведений об учредителях СНТ, в том числе и об изменениях их состава.
Кроме того, мужчина утверждает, что на территории «Зодчего» на самом деле расположено не только СНТ, но ещё и СТ и ТСН и что председателем последнего он и является. Михаил Бордюгов отмечает, что СТ — старое название формы объединения собственников. Сейчас «Зодчий» числится только как СНТ.
А ТСН «Зодчий» расположен в тех же границах, что и одноимённое СНТ. Но согласно ст. 2 ч. 4 Федерального закона №217-ФЗ: «Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество». Стоит отметить, что ТСН появился 21 января 2019 года, а закон вступил в силу с 1 января 2019 года.
На данный момент десятки жителей обеспокоены возможной ликвидацией «Зодчего». Они обращаются с заявлениями в различные ведомства и надеются, что сохранят садоводческое товарищество.