Воронеж обогнал российские мегаполисы по росту средней площади новостроек

Как отмечают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость», рост площадей в Воронеже связан не с изменением ценовой политики, а с выводом на рынок более компактных и рентабельных квартир – «однушек» и «двушек». Они остаются наиболее популярными у покупателей и зачастую дороже по стоимости квадратного метра.

На первичном рынке Воронежа медианная цена квадрата в ноябре составила 128 тыс. рублей, что на 3,3% выше, чем в октябре, а средняя стоимость строящейся квартиры – 6,1 млн рублей. Для сравнения, в среднем по российским мегаполисам «квадрат» стоит 172 тыс. рублей.

При этом цены на жильё выросли и ещё в 12 из 15 миллионников России. Заметный прирост зафиксирован в Самаре (+8,3%) и Уфе (+8,2%), а вот Челябинск и Волгоград в связи с появлением на рынке большого количества бюджетных предложений продемонстрировали отрицательную динамику – здесь квадратный метр подешевел на 9,9 и 4,8% соответственно.

Коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров связывает подобные тенденции по стране с динамикой предложения: девелоперы активно вводят в продажу квартиры малой площади, а также объекты бизнес- и элит-класса. Это поднимает среднюю стоимость квадратного метра, но одновременно делает жильё доступным для большего числа покупателей.