Москвич лишился квартиры по договору соцнайма из-за командировки
Москвич лишился квартиры по договору соцнайма, когда уехал в длительную командировку. Решение было принято по иску столичного департамента городского имущества, а разбирательство заняло всего день, выяснили «Известия».
Максим Чичкин в 2021 году лишился права проживания в квартире, которую ему сдавал муниципалитет по договору социального найма. Тогда департамент городского имущества (ДГИ) обратился в Перовский суд с иском о том, что мужчина длительное время не находился в жилье и не оплачивал коммунальные платежи.
В обосновании своих требований департамент указал, что жилец, вероятно, «избрал другое место жительства, утратив право пользования квартирой».
О том, что у него больше нет права распоряжаться квартирой, Максим Чичкин узнал лишь спустя год, когда переоформлял документы на работе. В 2023 году мужчина подал апелляцию.
«Максим отсутствовал, так как работал водителем и регулярно уезжал в длительные командировки. Последняя длилась полгода. Он не менял место жительства и не планировал съезжать. Часть доказательств строилась на словах сотрудника ДГИ, а решение было принято за один процесс», — рассказала «Известиям» представитель жильца Светлана Гобозова.
Суд прошел без участия мужчины — в тот момент он находился в командировке. В августе 2024 года Перовский суд отменил решение, ссылаясь на то, что ответчиком были предоставлены доказательства временного отсутствия, а задолженность по оплате ЖКУ не основание для удовлетворения исковых требований ДГИ.
«Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма», — подчеркивается в судебных документах.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Искуcственный отбор: москвич лишился соцквартиры, уехав в командировку