Строительный рынок — в открытом доступе

Новый дашборд раскрывает всем желающим данные о застройщиках, их проектах и строительном рынке в целом

На рынке недвижимости появился новый инструмент, помогающий девелоперам увидеть объем жилищного строительства и оценить его рыночный потенциал, гражданам — получить больше необходимой информации о застройщиках, а экспертам — сделать более точные выводы о соотношении спроса и предложения в сегменте новостроек. На портале Единой информационной системы жилищного строительства «Наш.дом.рф» начал работать дашборд — информационная панель с данными об объемах строительства жилых домов, готовности объектов и их распроданности.

Сведения представлены как в целом по стране, так и с разбивкой по регионам, застройщикам и классам недвижимости в горизонте до 2029 года. «Создавая такую информационную панель и размещая ее в открытом доступе, мы продолжаем решать одну из ключевых задач — повышать прозрачность отрасли», — подчеркивает руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Данные дашборда обновляются 11-го числа каждого месяца. Для измерения рынка в категориях «Дефицит предложения» или «Избыток предложения» институт развития ввел новый индикатор — соотношение распроданности и строительной готовности. По словам Михаила Гольдберга, сбалансированным состоянием рынка можно считать соотношение 70-80%, при этом текущий показатель находится на уровне 76%.

Согласно данным портала «Наш.дом.рф» на 11 января, в России возводится 114,4 млн квадратных метров многоквартирного жилья, 31% из которых распродан. В то же время строительная готовность по текущим проектам составляет 41%. При этом чем ближе ввод домов, тем выше их распроданность: объекты, готовящиеся к сдаче в текущем году, достроены в среднем на 65% и распроданы на 50%.