Льготную ипотеку под 6% за обещание родить ребенка могут ввести в России
Власти обсуждают введение льготной ипотеки для заемщиков, которые на данный момент не имеют детей. Жилищный кредит под 6% годовых смогут получить семьи, планирующие ребенка в течение ближайших двух лет. Инициативу выдвинули представители строительной отрасли на заседании под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина, пишет .
Идея пока еще «сырая», но суть следующая: бездетный заемщик берет ипотеку по рыночной ставке, фактически выплачивая лишь 6%, а разницу покрывает государство. Если в течение двух лет заемщик предъявит документы, подтверждающие появление ребенка, ему сохранят сниженную ставку, как и другим льготникам с детьми. В противном случае ставка будет пересмотрена в соответствии с актуальными условиями.
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов видит преимущество такого шага в том, что через два года ожидается снижение ставок Центробанком, и даже если ребенок не появится, коммерческий процент по ипотеке будет ниже текущих 22–24%. И это обосновано: Центробанк РФ прогнозирует снижение ключевой ставки в 2027 году до 7,5–8,5% вместо нынешних 21%.
Предлагаемая схема позволит заемщикам с поддержкой государства пережить высокие ставки, сначала выплачивая уменьшенные проценты. Через два года они вернутся к рыночной ставке. Таким образом власти пытаются решить две задачи одновременно — поддержать строительную отрасль и стимулировать рождаемость. Однако такая инициатива вызывает немало вопросов: например, если через два года ребенок не родится, и окажется, что заемщик был бесплоден или вовсе соврал о планах, можно ли считать его мошенником? И как это вообще возможно доказать?
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что россияне смогут брать семейную ипотеку под 6% на покупку готовых квартир. Новые правила будут действовать только в тех городах, где почти не строится новое жилье.