КС запретил изымать без компенсации участки у сочинских садоводов

Конституционный суд (КС) постановил, что изъять земельные участки у садоводов в Сочи без предоставления компенсации нельзя. Прокуратура пытается провести национализацию этих земель. Суд считает, что наиболее разумный способ компенсации заключается в предоставлении участка, сопоставимого по характеристикам. Если это невозможно, должен быть обеспечен другой вариант возмещения. Также законно построенные объекты на оспариваемых участках при сносе тоже должны подлежать компенсации, указано в решении суда, обнародованном 28 января, пишет «Коммерсант».

Основанием для проверки положений Гражданского кодекса (ГК) и закона о государственной регистрации недвижимости стали многочисленные обращения от граждан Краснодарского края. Суды Краснодарского края установили, что у заявителей отсутствует право собственности на их земельные участки. Конституционный Суд объединил жалобы 14 граждан, чьи участки, по мнению судов, не выходили из владения Российской Федерации. В результате, у государства имеются все основания для защиты права собственности согласно статье 304 ГК, к которой не применяется срок давности, истекший в данном случае.

КС пришел к выводу, что вопрос о праве собственности на имущество не может без оснований исключаться из сферы действия сроков давности. В то же время, он подчеркивает, что право на участок земли, находящийся на территориях национальных парков и заповедников, может быть столь ограниченным, что фактически теряет всю свою ценность.