Почему любая стройка в Смоленске незаконна, объяснил депутат ЛДПР Михаил Ковалев

О том, почему любая стройка в Смоленске не соответствует закону, рассказал депутат Смоленской областной Думы, руководитель ЛДПР в Смоленской области Михаил Ковалев

Ситуацию хорошо раскрывает Постановление Арбитражного суда Центрального округа (г. Калуга) от 11.02.2025 г., которым суд отменил стройку на территории, примыкающей к мемориальному комплексу «Братские могилы 45000 советских военнопленных, погибших в концлагере №126 в 1941–1943 гг.» на ул. Нормандия-Неман г. Смоленска. Территория относится к историческому месту расположения бывшего концлагеря «Дулаг-126».

В чем суть ситуации: Арбитражный суд Центрального округа постановил отменить решение Смоленского арбитражного суда, удовлетворившего иск застройщика «АН Гарант-Жилье» к администрации Смоленска. Городские власти изначально выдали, а после отозвали разрешение на строительство на указанной территории бывшего концлагеря «Дулаг 126» (ул. Нормандии-Неман).

Одновременно суд установил, что застройщик при обращении в администрацию для получения разрешения на строительство не представил заключение о соответствии проектной документации предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным для исторического поселения федерального значения, которым и является город Смоленск.

Как неоднократно отмечал смоленский архитектор Олег Савельев, для исторического поселения федерального значения города Смоленска должны быть утверждены границы территории, требования к градостроительным регламентам, определен предмет его охраны: что охраняем и где можно разрешать новое строительство. Для этого служит специальная проектная документация, определяющая границы исторического поселения и предмет его охраны.

Однако в настоящее время границы территории, предмет охраны и требования к градостроительным регламентам в границах исторического поселения Смоленска сегодня не утверждены. Отсюда следует, что любой застройщик в рамках закона требуемое заключение получить не сможет. Суд своим постановлением подтвердил незаконность на сегодняшний день любой градостроительной деятельности в Смоленске. Об этом смоленская общественность вместе с ЛДПР говорит уже достаточно давно, подчеркнул Михаил Ковалев.