Госкорпорация по жилью: Барсуков предложил альтернативу регулированию цен

Константин Барсуков, советник президента Гильдии риелторов Москвы, предложил создать госкорпорацию для строительства социального жилья в России вместо госрегулирования цен. Это решение может повысить доступность жилья и улучшить конкуренцию на рынке.

Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков предложил вместо государственного регулирования учредить государственную корпорацию, занимающуюся строительством жилья. Об этом сообщает телеканал "Москва 24".

Барсуков выразил озабоченность тем, что контроль цен со стороны государства может сократить объемы жилищного строительства в России. Он пояснил, что, ограничивая рост цен для застройщиков сегодня, завтра это может привести к тому, что они откажутся от строительства в необходимых объемах. Эксперт отметил, что контроль цен имеет смысл лишь для жилья под семейную ипотеку, но и здесь не исключены проблемы: девелоперы могут не захотеть участвовать в льготных программах, если государственная цена окажется для них экономически невыгодной.

Как отметил Барсуков, более эффективным вариантом будет создание на территории страны государственной корпорации по строительству жилья. Это учреждение могло бы заниматься возведением социального жилья и стройками в тех регионах, которые не интересуют коммерческих застройщиков, но необходимы для государства. Такая инициатива способствовала бы конкуренции на рынке, где покупатель может выбирать более доступный вариант: либо от государства, либо от частного застройщика, выбор останется за ним.

Ранее Сергей Миронов, лидер партии "Справедливая Россия — За правду", предложил ввести контроль государства над ценами на жилье в стране. Парламентарий считает важным определение приемлемого диапазона цен на первичном рынке, так как, по его словам, нынешние цены на недвижимость в России чрезмерно завышены и спекулятивны.