Почему могут отказать в выписке из квартиры сожителя?

Владельцы жилья не всегда готовы прописать сожителей в своей квартире, потому что боятся, что выписать «гражданских» мужей и жен будет невозможно. Так ли это на самом деле?

«Если в квартире вместе с собственником проживает сожительница, и она отказывается добровольно выписываться из нее, то владелец жилья может подать в суд о ее выселении, — объясняет юрист Дмитрий Повный. — Но наличие беременности или малолетний ребенок могут быть признаны судом основаниями для отсрочки исполнения судебного акта. Для этого женщине нужно будет доказать, что у нее нет иного места для проживания, а также постоянных доходов, которые позволили бы ей, например, арендовать жилье. Суд может отсрочить выселение и выписку женщины с ребенком на срок от 6 до 12 месяцев».

В долгосрочной перспективе регистрация сожителя в квартиру беременной может иметь значение, если жилье находится в муниципальной собственности. Тогда каждый зарегистрированный квартиросъемщик имеет право принять участие в приватизации жилого помещения, а снять человека с регистрационного учета можно будет только через суд — доказать, что фактически он тут уже не живет.

Если же ситуация обратная, то есть сожительница хочет выписать и выселить бывшего «гражданского мужа», то тут все проще.

«История может развиваться двумя способами: либо человек добровольно снимется с регистрационного учета, либо собственник аннулирует регистрационный учет через суд, — добавляет эксперт. — Наличие зарегистрированного ребенка не имеет правового значения, так как сожитель — не член семьи собственника, а ребенок останется проживать с одним из родителей — с матерью».