Росреестр подвел итоги: цены на недвижимость в Новосибирске выросли, а число сделок снизилось
«Росреестр» в преддверии нового года подвел итоги работы 11 месяцев. Руководитель управления ведомства по Новосибирской области Светлана Рягузова на пресс-конференции, прошедшей на площадке ТАСС, рассказала о росте цен на жилье, снижении количества сделок, а также о ключевых регионах, жители которых активнее всего покупают недвижимость в Новосибирске.
По словам Светланы Рягузовой, в Новосибирской области на 5% снизилось количество обращений, связанных с кадастровым учетом объектов недвижимости и регистрацией сделок, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Наблюдается уменьшение по всем видам регистрационных действий, но незначительное», — подчеркнула она.
Наибольший интерес к недвижимости Новосибирска проявляют жители Кемеровской области, Алтайского края и Иркутской области. Отдельно Светлана Рягузова констатировала увеличение числа сделок со стороны покупателей из Москвы и Московской области — от них поступило около 8 тысяч заявлений. В свою очередь, новосибирцы чаще всего приобретают жилье в Красноярском крае, Кемеровской области, Алтайском крае, а также в Иркутской и Томской областях.
Что касается общей динамики рынка, то сотрудники «Росреестра» в течение всего года фиксировали снижение количества ипотечных сделок: в целом за год оно составило 11%.
Динамика приобретения строящегося жилья на протяжении года была нестабильной, но я общей тенденцией на снижение. В 2025 году на первичном рынке заключено 22 877 договоров против 30 168 в 2024 году. Доля ипотечных договоров составила 76% в 2025 году и 68% — в 2024-м. На вторичном рынке в 2025 году было зарегистрировано 53 696 сделок (93% с ипотекой), а в 2024 году — 61 530 (97% с ипотекой).
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке достигла 87 941 рубля, что на 7 654 рубля (9,5%) выше, чем в 2024 году. Лидером по стоимости жилья остается Заельцовский район.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, какие сибирские города продают больше жилья в новостройках.