Юрист рассказал, как правильно сдать квартиру в аренду без рисков

Вторник, 13 января. «Крым 24».

Юрист Александр Хаминский объяснил, какие меры помогут собственникам жилья обезопасить себя при сдаче квартиры в аренду. Он подчеркнул важность составления подробного договора найма.

«Для собственника основными проблемами являются сохранность квартиры и регулярность оплаты аренды. Чтобы избежать возможных проблем в будущем, необходимо составлять договор найма с детальным описанием квартиры, имущества, чёткими условиями оплаты, обязанностями, сроками, порядком расторжения и передачи залога», — сказал он.

Хаминский также рекомендовал детально прописывать все условия проживания, включая коммунальные платежи, количество проживающих лиц, наличие домашних животных и порядок проведения ремонта.

Кроме того, юрист в беседе с изданием RT посоветовал предусмотреть возможность досрочного расторжения договора со стороны арендодателя в случае нарушения условий жильцом.

«Обязательно надо оформить акт приёма-передачи жилого помещения в день выдачи ключей. Именно с момента его подписания жилец несёт ответственность за сохранность квартиры и обязанности по оплате аренды. Договор имеет смысл заключать на 11 месяцев, чтобы не нужно было регистрировать его в Росреестре», — уточнил он.