С 12 января вступают в силу новые строгие правила ЖКХ: штраф 10 000 рублей за квартиру — кого это коснется и что делать

С начала 2026 года в Российской Федерации планируется ужесточить нормативно-правовую базу, регулирующую контроль за состоянием жилых помещений. В частности, предполагается введение более строгих стандартов и ускоренных процедур привлечения к ответственности за отказ предоставить доступ специалистам для проведения технического осмотра. В некоторых случаях размер штрафных санкций может достигать нескольких тысяч рублей.

В Государственной думе находится на завершающей стадии подготовка законопроекта, направленного на упрощение и ускорение процедуры привлечения граждан к административной ответственности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Особенно значительные изменения затронут вопросы обслуживания газового оборудования. В настоящее время проверки осуществляются в соответствии с утвержденным графиком, информация о которых размещается в подъездах многоквартирных домов. В случае невозможности доступа в жилое помещение, специалисты составляют акт о недопуске в присутствии двух свидетелей.

Далее владельцу направляется официальное уведомление с указанием новой даты проведения проверки. При повторном отказе предоставить доступ, владельцу предлагается самостоятельно назначить удобный день для визита в течение установленной недели.

При дальнейшем отказе в предоставлении доступа составляется третий акт. По истечении 12 дней газовая служба вправе инициировать процедуру привлечения к административной ответственности. В настоящее время за подобные нарушения предусмотрены штрафные санкции в размере от 5 до 10 тысяч рублей.

Согласно новому законопроекту, в случае повторного недопуска специалистов в жилое помещение, будет предусмотрена возможность прямого обращения в суд. Судебное разбирательство должно быть завершено в течение 12 дней с момента подачи соответствующего иска, как сообщают федеральные источники.

После принятия судебного решения у специалистов появится законное основание для принудительного доступа в жилое помещение без предварительного согласия владельца. Кроме того, Правительство Российской Федерации планирует разработать и утвердить единый порядок уведомления граждан о предстоящих проверках, а также перечень уважительных причин, при наличии которых штрафные санкции не будут применяться, сообщает источник.