Семейная ипотека: новые правила заставляют банки замедлить выдачи

Крупные российские банки временно приостанавливают прием заявок на семейную ипотеку на фоне готовящихся изменений в программе и снижения господдержки. Решение о приостановке выдачи кредитов связано не с нехваткой лимитов, а с желанием банков минимизировать риски, объясняют эксперты.

Если кредит будет оформлен в период перехода на новые правила, банкам придется разъясняться перед регуляторами, - отмечают специалисты. - Проще временно приостановить выдачи и работать уже по обновленным условиям, даже если это приведет к уменьшению собственных доходов.

Новые правила семейной ипотеки предполагают дифференциацию процентных ставок в зависимости от числа детей и корректировку размеров компенсаций от государства. По предварительным прогнозам аналитиков, это может привести к сокращению объема кредитования и повышению ставок для семей с детьми, что отразится на доступности жилья для населения.

Банки подчеркивают, что приостановка заявок носит временный характер и позволит пересмотреть процессы, подготовить новые условия выдачи и исключить возможные ошибки при начислении компенсаций. В то же время эксперты советуют потенциальным заемщикам внимательно следить за официальными объявлениями финансовых учреждений и заранее готовить документы, чтобы оперативно подать заявку, как только банки возобновят прием.