Рынок жилья Сочи в кризисе: стоимость квартир в новостройках дорожает, а сделок становится меньше

Рынок жилья Сочи в кризисе: стоимость квартир в новостройках дорожает, а сделок становится меньше

За последний год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи выросла на 21% и сейчас составляет примерно 690 тысяч рублей. При этом предложение на первичном рынке жилья немного уменьшилось - на 4%, до 304,7 тысячи квадратных метров. Об этом сообщает «Сочи 24».

Сделок стало значительно меньше: по итогам 2025 года их число сократилось на 60%. Основной причиной является исчезновение более доступных вариантов жилья и рост средней стоимости квартир. Дополнительно эксперты отмечают нестабильность сроков ввода новых домов.

В прошлом году в Сочи стартовали продажи в восьми новых проектах, причем почти две трети жилья пришлись на премиум- и делюкс-классы. Девелоперы постепенно уходят от массового сегмента: строительство недешевое, а кредиты для проектов дорогие. В итоге все силы застройщиков сейчас сосредоточены на дорогих и высокобюджетных квартирах.