Сроки строительства подмосковного парка «Россия», в котором разместится макет Псковского кремля, могут быть пересмотрены
В связи с кризисом сроки строительства отдельных зон парка «Россия», который по планам властей должен появиться к 2020 году в Домодедовском районе Московской области, могут быть сдвинуты. Об этом «Известиям» рассказал советник губернатора Подмосковья по вопросам спорта, туризма, культуры и молодежи Игорь Чайка.
Падение рубля также сказалось и на стоимости импортного оборудования, что привело к удорожанию реализации всех проектов в 1,5 раза. Сейчас концепция, предложенная победителями конкурса Cushman & Wakefield, предполагает инвестиции в размере 450 млрд рублей, в то время как в 2014 году стоимость проекта оценивалась в 260 млрд рублей. Область ищет для строительства парка инвесторов, а также предлагает регионам России софинансировать проект взамен на возможность создания собственной тематической зоны на участке в парке.
«В связи с нынешними экономическими реалиями возможны подвижки очередности, приоритетности в строительстве территорий парка, но это будет зависеть от финансовой модели, которую выберет инвестор, который захочет вложить деньги в развитие конкретной парковой зоны, — рассказал Игорь Чайка. — Есть специальная рабочая группа по парку, мы ведем переговоры с инвесторами. От графика мы не отклоняемся, но проект сложный, затратный, нужно правильно организовать инфраструктуру — дороги, коммуникации, инженерию, — которая отчасти подорожала из-за разницы валют. В связи с этим общую стоимость требуемых инвестиций нужно пересчитывать».
По первоначальным планам властей, первые объекты парка «Россия» должны быть открыты в 2016 году, строительство же всего комплекса предполагается завершить к 2020 году.
Предположительная стоимость реализации парка «России» составляет около 7,3 млрд долл. — 450 млрд рублей по текущему курсу, в то время в 2014 году эта сумма составляла около 260 млрд рублей. При этом объем частных инвестиций должен быть не менее 60%. Государственная помощь в реализации проекта будет заключаться в создании дорожной и инженерной инфраструктур парка.
Согласно концепции, предложенной компанией-победителем Cushman & Wakefield, в год парк будет посещать 10 млн человек, что будет приносить бюджету Московской области 70 млрд рублей в год. Предполагается, что в парке можно будет оставаться на несколько дней. Для этого будут построены коттеджи, рассчитанные на 2,5 тыс. мест, и пять отелей.
По словам Чайки, поисками инвесторов занимается Московская область, однако на данном этапе говорить о большом количестве заинтересовавшихся проектом нельзя.
«Десятков компаний, предпринимателей, желающий войти в проек, пока нет, однако есть уже инвесторы, с кем мы ведем переговоры вплотную. Многие потенциальные вкладчики выходят на нас сами, зная о проекте, и просят исходную информацию о парке, чтобы они могли просчитать свою финансовую модель, — сказал Чайка. — Мы ищем инвесторов среди девелоперов, работающих на территории России, крупных финансовых структур, в том числе и банковских. Есть инвесторы, которых не интересует сам парк, а только его отдельные территории, например, кто-то хочет построить только парк развлечений, кто-то гостиницы или вертолетную площадку. В целом инвестирование отдельных составляющих парка возможно, ведь наша цель — реализовать парк полностью, а потому мы будем создавать максимально гибкие условия для инвестирования».
В поисках финансирования Московская область обратилась и к другим регионам России. Как рассказал «Известия» министр культуры Московской области Олег Рожнов, предложения по софинансированию парка были разосланы для мониторинга в 20 регионов, в частности в Карелию, Приморский и Краснодарский края, Калининградскую, Тюменскую и Нижегородскую области. Подмосковные власти
«Письма отправляли выборочно в 1–2 региона на федеральный округ, также мы обратились к победителям конкурса «Россия-10». Мы думаем, что в парке могли бы появиться уменьшенные копии выбранных россиянами объектов, — отметил Рожнов. — У регионов есть интерес к участию в создании парка, однако готовности к финансированию пока у них нет: одни говорят, что для этого нет финансовых ресурсов вообще, другие спрашивают об условиях и механизмах софинансирования участия в данном проекте».
Напомним, общенациональный конкурс «Россия-10» проходил в 2013 году с целью выявить 10 визуальных символов РФ. Победителями стали: Псковский Кремль (Псков), Петергоф (Санкт-Петербург), Троице-Сергиева лавра (Московская область, Сергиев посад), Нижегородский Кремль (Нижний Новгород), озеро Байкал (Бурятия, Иркутский район), Ростовский Кремль (Ростов, Ярославская область), Коломенский Кремль (Москва), мечеть имени Ахмата Кадырова «Сердце Чечни» (Чеченская Республика), Кижи (Республика Карелия), Мамаев курган и скульптура «Родина-мать зовет» (Волгоград).