Определены российские регионы, в которых льготная программа «Семейная ипотека» для покупки вторичного жилья может быть особенно актуальной. Аналитический центр «Домклик» Сбербанка провел исследование и выделил три республики: Ингушетию, Калмыкию и Мордовию, а также три области: Новгородскую, Костромскую и Тамбовскую, пишет inkazan.ru. Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье № Регион Объём строительстванового жилья, тыс. кв. м, 2024 Доля региона в выдачах по«Семейной ипотеке» в 2024 г., % 1 Республика Ингушетия 6,2 0,02 2 Республика Калмыкия 25,5 0,2 3 Новгородская область 55,5 0,2 4 Костромская область 87,3 0,3 5 Республика Мордовия 96,6 0,4 6 Республика Карачаево-Черкесия 97,2 0,2 7 Тамбовская область 103,0 0,4 8 Псковская область 122,6 0,3 9 Ивановская область 132,8 0,3 Ранее президент России Владимир Путин поручил подготовить предложения по расширению программы «Семейная ипотека» на рынке вторичного жилья в тех населенных пунктах, где практически отсутствует строительство нового жилья. Директор «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что внедрение «Семейной ипотеки» на вторичном рынке должно способствовать решению жилищных вопросов семей с детьми, которые проживают в регионах, где новое строительство пока не удовлетворяет спрос. В определении проблемных регионов аналитики компании «Домклик» выделили субъекты РФ с низким уровнем выдачи по «Семейной ипотеке» и с минимальными показателями жилищного строительства в 2024 году. При этом не учитывались области, где применяются программы «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека». Например, в Ингушетии наблюдается одна из самых низких долей выдачи «Семейной ипотеки» в стране — всего 0,02%, а также соответствующий малый объем жилищного строительства — порядка 6 тысяч квадратных метров за 2024 год. При этом для нового строительства в республике не так уж много места: Ингушетия сталкивается с проблемой нехватки земли при высоком уровне плотности населения. В Калмыкии и Новгородской области строят очень мало, однако на готовое жилье имеется спрос, который можно поддержать с помощью льготной программы. Низкие показатели выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека» наблюдаются в Карачаево-Черкесской Республике, Костромской области и Мордовии, где реализация субсидий на жилье на вторичном рынке также может существенно улучшить ситуацию. Еще несколько регионов, таких как Тамбовская, Ивановская и Псковская области, претендуют на включение готового жилья в программу «Семейная ипотека». Кроме того, эксперты «Домклик» выделяют Забайкальский край, Адыгею и Смоленскую область как регионы с низкой долей выдачи в рамках программы льготного кредитования «Семейной ипотеки», хотя в этих областях строится больше нового жилья, чем в ранее упомянутых краях.
