«Он как ребеночек»: Перфильев рассказал о планах по застройке участка в Пушкине

Компания «Колвэй», основанная депутатом Законодательного собрания Петербурга Дмитрием Павловым, приобретет землю площадью 5,35 гектара на шоссе Подбельского.

Участок в Пушкине на шоссе Подбельского достался компании «Колвэй», основанной петербургским депутатом Законодательного собрания Дмитрием Павловым. Аукцион АО «Дом.РФ» по был назначен на начало августа, на участие была подана только одна заявка. Начальная цена лота составляла 111,55 млн рублей. Напротив этой земли площадью 5,35 гектара располагается обычный микрорайон с жилыми домами, детсадом, школами и магазинами.

Директор ООО «КОЛВЭЙ ЦЕНТР» Александр Перфильев в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ рассказал, что сделка еще не состоялась окончательно. Он рассказал, что компания выиграла аукцион, но на разработку концепции потребуется время.

«Земля будет реализована в рамках разрешенного использования. Скорее всего, это будет комфортный малоэтажный квартал. Участок заинтересовал своей транспортной доступностью. Тем более это востребованный район, к нему достаточный интерес как по коммерческой недвижимости, так и по жилой», — поделился Перфильев.

Он отметил, что подобные решения принимаются не быстро, и от самого желания иногда мало зависят: есть нормы, регламент, разрешенные функции. По его словам, архитекторы, проектировщики будут работать только по поставленному и согласованному заданию.

Кроме того, директор ООО «КОЛВЭЙ ЦЕНТР» подчеркнул, что компания строит не по госзаказу. Сначала необходимо сделать смету, рассчитать бюджет, от которого нельзя отступить, потому что он идет на основе тендера. Реализовывать проект будут за счет заемных средств. На начало реализации денег хватает, признался Перфильев, когда начнется сама стройка, могут понадобиться партнерские средства.

«Проект, он как ребеночек. Пока он в стадии зачатия. Его нужно сначала выносить, родить, дать имя, воспитать. Все последовательно», — заключил Перфильев.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что на Петровском острове в Петербурге собираются построить жилье бизнес-класса. На эти цели девелопер RBI приобрел 0,8 гектара земли.