Театр Аллы Пугачевой выиграл суд у Смольного

Иск «Театра песни Аллы Пугачевой» по поводу аренды участка на Васильевском острове был удовлетворен Арбитражным судом, передает «Фонтанка».

По решению суда договор аренды участка в устье Смоленки под строительство концертного зала будет действителен 5,6 лет со дня утверждения градостроительной документации.

Напомним, компания в исковом заявлении просил продлить договор аренды участка площадью 2,7 га и обязать Смольный утвердить документацию до 1 октября 2017 года, после чего в течение 68 месяцев театр будет построен.

По проекту театр расположится по обеим сторонам Морской набережной в виде двух зданий, которые будут соединены надземным и подземным переходами.

Юрист Шишкин Виталий Михайлович
Первоначально в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратился Комитет имущественных отношений города Санкт-Петербурга с иском о расторжении договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях. Общество с ограниченной ответственностью Театр песни Аллы Пугачевой подало встречный иск о внесении изменений в договор аренды, который, собственно, и был удовлетворен. По решению суда Смольный обязан утвердить градостроительную документацию и отсчет срока в 68 месяцев пойдет именно с момента исполнения этой обязанности арендодателем. Фактически Смольный проиграл инициированное им же дело путем удовлетворения судом встречного иска, который впоследствии с согласия сторон был выделен в отдельное исковое производство . Остаётся надеяться, что в выигрыше от этого останется не только Театр Аллы Пугачёвой, но и все жители и гости Санкт-Петербурга, а шикарный театр всё-таки будет построен в означенные сроки и станет ещё одним украшением и достоянием нашей северной культурной столицы.

Юрист Фёдорова Ольга Анатольевна
Участок для постройки театра был выделен ещё в 2011 году, с этого же года идут судебные разбирательства. Не был разработан проект планировки территории, потом была понижена разрешённая высота застройки, потом в 2014 году Смольный принял решение отобрать выделенный участок и построить там учреждение культуры. Однако Комитет имущественных отношений трижды проигрывал судебные разбирательства. Если принятое решение о продлении договора аренды не будет обжаловано КИО, проект может быть согласован, и примерно через два года начнётся строительство. Предполагается, что комплекс будет включать в себя кинотеатр, студию звукозаписи, концертный зал на 14 000 человек и рестораны.