Рынок недвижимости Реутова в январе 2024 года

Рынок жилой недвижимости в нашем муниципалитете по-прежнему остается достаточно стабильным, покупателям предлагается немалый выбор.  

По данным специализированного сайта Новострой.ру, в 42 различных готовых жилых комплексах Реутова можно приобрести 62 квартиры, а в новостройках предлагается три квартиры. В ЖК на проспекте Мира можно купить 2-комнатную квартиру  площадью 66 кв. метров за 13 миллионов 800 тысяч рублей и две 3-комнатных (85,6 и 91,4 кв. м) соответственно за 16 млн 655 тыс. и 17 млн 800 тыс. рублей соответственно. Стоимость квадратного метра плюс- минус 200 тыс. рублей за квадратный метр, что можно считать ориентиром для всего первичного рынка Реутова.  

На вторичном рынке предлагается выбор из  24 квартир, из которых три  -  3-комнатных квартиры, остальные – «однушки» и «двушки». 

К примеру, однокомнатные квартиры на вторичке в среднем можно купить за 8  миллионов 675    тысяч  рублей (212 тыс. рублей за один квадратный метр). Цены на это жилье не сильно изменились за последний месяц. К примеру, однокомнатные  квартиры стоят от 6 до 12 миллионов (в среднем 211 тысяч рублей за «квадрат»).  

Эксперты сообщают, что спрос на новостройки столичного региона в январе несколько  меньше относительно аналогичного периода прошлого года. Это следствие изменений в льготных ипотечных программах в худшую сторону. Но в  ближайшей перспективе удешевление новостроек тоже маловероятно, ведь себестоимость строительства не уменьшилась.   

Что касается вторички, то качественные квартиры, с ремонтом,  в хороших локациях и с интересной планировкой по-прежнему пользуются немалым  спросом,  и  просадки цен по ним нет. А вот квартиры, которые находятся в старом жилом фонде, пяти-, девяти- и даже некоторых двенадцатиэтажках, квартиры под ремонт, имеют определённые трудности с реализацией.