Мэрия в Ревде сдает в аренду участок около «Магнита-Экстра». Зачем он нужен?
Землю около «Магнита-Экстра» на Павла Зыкина, через дорогу от дома №36, мэрия предлагает в аренду под «предпринимательство». Это тот самый участок, где много лет лежала куча железобетонного хлама, которую убрали в мае 2021 года за бюджетные 240 тысяч рублей. Председатель думы Андрей Мокрецов говорил тогда, что сюда после очистки площадки «совершенно точно» переедет ярмарка с улицы Мира (в итоге она переехала к автостанции).
Аукцион на право заключения договоры аренды участка общей площадью 3 983 квадратных метра сроком на 4 года 8 месяцев проводится на торговой платформе «Сбербанк-АСТ». Организатор — Управление по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда (кстати, у нас с 1 января 2025 года городского округа нет — есть муниципальный). Постановление администрации о проведении аукциона датировано 11 декабря 2024 года (№ 3826).
Заявки от желающих арендовать участок принимаются с 22 декабря до 22 января (7:00 мск), 24 января их рассмотрит комиссия, торговая сессия, когда допущенные к аукциону участники назовут свои ценовые предложения, назначена на 27 января (7:00 мск). Начальная цена (равна годовой арендной плате) — 1 929 082,41 рубля. Арендатором станет тот претендент, который максимально повысит цену на торгах. «Шаг аукциона» — насколько минимально можно повышать ценовое предложение — 57 872,47 рубля. Цена аренды устанавливается на весь период действия договора.
Для участия в аукционе нужно внести задаток в размере начальной цены, у победителя он будет зачислен в счет арендной платы, остальным деньги вернут. Доход от аренды, соответственно, идет в местный бюджет.
Будущему арендатору следует учесть, что участок находится в санитарно-защитной зоне гипермаркета «Магнит» (ее площадь 3983 кв. м, установлена Управлением Роспотребнадзора по Свердловской области в феврале 2024 года), прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне Ревдинского водохранилища (3413.84 кв. м); а также охранной зоне объекта электросетевого хозяйства, и это накладывает ряд ограничений на его использование: ничего вредного или опасного. Например, по виду разрешенного использования здесь допускается размещение служебных гаражей, а по расположению — нет.