ЦБ предлагает расширить эскроу-счета на ипотеку для ИЖС

Глава Банка России Эльвира Набиуллина предложила распространить механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство. Об этом сообщает ТАСС. Если при покупке жилья в многоквартирных новостройках средства дольщиков защищены, то при строительстве частных домов такой защиты нет.

Выступая на пленарном заседании Госдумы, Набиуллина отметила, что в сложную ситуацию уже попали около 20 тысяч человек, взявших ипотеку на строительство частных домов. Причина — отсутствие требований по эскроу-счетам.

С марта 2025 года такой механизм ввели только для льготной ипотеки на ИЖС. По мнению регулятора, этот пробел необходимо устранить.

Ранее информагентство «Уральский меридиан» писало, что в Свердловской области пострадавшими от недобросовестных застройщиков индивидуального жилья признаны около 100 семей.  Особую тревогу вызывала ситуация в Ревде, Полевском, Екатеринбурге, Каменске-Уральском и Асбесте, где люди продолжали выплачивать кредиты за недостроенные дома. По данным властей на ноябрь 2025 года около 40% домов все же находились в высокой степени готовности. Часть объектов уже была достроена, а по половине нарушителей возбуждены уголовные дела.