Продолжаются проверки соблюдения земельного законодательства

Прокуратура Куйбышевского района Ростовской области уделяет особое внимание соблюдению земельного законодательства. Об этом ИА «Магназея» сообщил заместитель прокурора данного района Олег Первун. Он особо подчеркнул: - Мы вынуждены разъяснять порой самые прописные истины земельного законодательства. И, в частности, напоминать о том, что земельный участок должен использоваться непременно в соответствии с определенной категорией и видом разрешенного использования. Причем — без зависимости от формы собственности. В надзорном ведомстве уже есть определенная практика привлечения к ответственности по статье 8.8 КоАП России. Как раз за использование земель и земельных участков не по их целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению. Скажем, для граждан использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием оборачивается административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 0,5 до процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 000 рублей. Для должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 рублей. А вот если кадастровая стоимость земельного участка не определена, на граждан налагают штраф в размере от 10 000 до 20 000 рублей; на должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей. Из практики правоприменения Прокуратурой Куйбышевского района в ходе проверки установлен факт передачи районной администрацией в аренду коммерческой организации земельного участка для сельскохозяйственного производства, на котором фактически расположен пруд. В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности, ограничиваются в обороте. В связи с выявленными нарушениями федерального законодательства, в администрацию района внесено представление с требованием о расторжении незаконно заключенного договора аренды. В удовлетворении представления администрацией района было отказано. В этой связи, прокурор района обратился в Матвеево-Курганский районный суд с исковым заявлением в интересах  Российской Федерации о признании действий администрации района по передаче в аренду земельного участка незаконными, постановления администрации района о предоставлении в аренду земельного участка и договора его аренды недействительными. Решением суда исковые требования прокурора района признаны законными и удовлетворены. Судебное решение обжаловано администрацией района в апелляционном порядке. Судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда апелляционная жалоба администрации Куйбышевского района оставлена без удовлетворения. Решение суда первой инстанции вступило в законную силу, его фактическое исполнение находится на контроле прокуратуры района.